2024版停车场承包合同

编号：__________2024版停车场承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版停车场承包合同合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章：停车场概况2.1停车场基本信息2.2停车场设施与设备2.3停车场经营范围第三章：承包方的义务与责任3.1承包方的基本义务3.2承包方的管理责任3.3承包方的运营责任第四章：承包期的约定4.1承包期限4.2承包期的延长4.3承包期的终止第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用的确定5.2支付方式与时间5.3费用调整机制第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿的计算方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁条款8.3法律诉讼第九章：合同的转让与继承9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同继承的规定第十章：保密条款10.1保密信息的界定10.2保密责任的承担10.3保密信息的例外情况第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利与义务处理第十二章：合同的监督与检查12.1监督与检查的权利12.2监督与检查的程序12.3监督与检查的结果处理第十三章：其他约定13.1停车场保险13.2安全管理与应急预案13.3环境保护与公共卫生第十四章：附件14.1停车场平面图14.2承包费用明细表14.3合同变更与解除申请表合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的本合同是双方就停车场承包事宜达成的协议，旨在明确双方的权利义务，确保停车场秩序良好，服务优质，促进双方合作共赢。1.2定义与解释本合同中，“甲方”指停车场所有权人或管理人，“乙方”指承包经营停车场的一方。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，违反合同的一方应承担相应的法律责任。第二章：停车场概况2.1停车场基本信息停车场位于________________，占地面积________________平方米，拥有停车位________________个。2.2停车场设施与设备停车场内设有__________________设施，__________________设备。2.3停车场经营范围停车场经营范围包括________________，________________等。第三章：承包方的义务与责任3.1承包方的基本义务乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场设施的正常使用，维护停车场的环境卫生。3.2承包方的管理责任乙方应制定停车场管理制度，负责停车场的日常管理工作，包括但不限于车辆的停放管理、安全巡查、设施维护等。3.3承包方的运营责任乙方应确保停车场服务符合国家相关标准和行业规范，提供高效、便捷、安全的停车服务。第四章：承包期的约定4.1承包期限本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2承包期的延长如双方同意延长承包期限，应签订书面补充协议，并明确延长期限、费用等事项。4.3承包期的终止合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将停车场交还甲方，并办理相关手续。第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用的确定乙方应按合同约定支付承包费用，承包费用包括__________________等。5.2支付方式与时间乙方应以________________方式，于每月的________________日前支付承包费用。5.3费用调整机制如遇________________等情况，双方可协商调整承包费用。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律程序，并办理相关手续。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于________________，________________等。7.2违约责任的具体规定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于________________，________________等。7.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于________________，________________等。第八章：争议解决8.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款双方同意，任何一方均可向__________________仲裁委员会申请仲裁。8.3法律诉讼如选择法律诉讼，双方应遵守中华人民共和国的法律，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的转让与继承9.1合同转让的条件经甲方书面同意，乙方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议，并报送甲方备案。9.3合同继承的规定合同期满或解除后，乙方的继承人应继续履行合同约定的义务。第十章：保密条款10.1保密信息的界定保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密责任的承担双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得泄露。10.3保密信息的例外情况法律、法规要求披露的保密信息除外。第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章，并报相关主管部门批准之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将停车场交还，并办理相关手续。第十二章：合同的监督与检查12.1监督与检查的权利甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查。12.2监督与检查的程序甲方进行监督与检查时，应提前通知乙方，并遵守相关程序。12.3监督与检查的结果处理甲方应根据监督与检查结果，提出改进意见或要求乙方整改。第十三章：其他约定13.1停车场保险乙方应办理停车场保险，并将保险单副本交甲方备案。13.2安全管理与应急预案乙方应制定停车场安全管理措施和应急预案，并报甲方备案。13.3环境保护与公共卫生乙方应遵守国家环境保护和公共卫生相关规定，确保停车场环境整洁。第十四章：附件14.1停车场平面图14.2承包费用明细表14.3合同变更与解除申请表甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩大甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家相关法律法规。1.2甲方管理权限甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保乙方按照合同约定提供服务。1.3甲方调整承包费用的权利如因市场环境、政策调整等因素导致承包费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整承包费用，并提前通知乙方。1.4甲方解除合同的权利甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.5甲方优先购买权如乙方拟将停车场对外转让或设定抵押权，应事先通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营合规义务乙方应确保其经营活动符合国家相关法律法规，不得擅自改变停车场的用途和服务内容。2.2乙方设施维护义务乙方应负责停车场的设施和设备的维护保养，确保设施设备处于良好状态，保障车辆和人员安全。2.3乙方信息披露义务乙方应按照甲方的要求，及时提供与停车场经营相关的各项数据和信息。2.4乙方配合检查义务乙方应配合甲方进行的现场检查，提供相关资料和证明材料。2.5乙方合同续签优先权如合同期满后，甲方拟继续委托乙方经营停车场，乙方享有优先续签权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方处理合同履行过程中的事宜。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获取的双方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给无关方。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。3.4第三方中介的解除权如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现严重问题，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。3.5第三方中介的连带责任如因第三方中介的过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的连带责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.承包费用明细表3.合同变更与解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场设施与设备未按约定支付承包费用未履行合同监督与检查的义务未按约定延长承包期或解除合同2.乙方违约行为：未按约定提供服务未按约定维护停车场设施与设备未按约定提供合同约定的信息与数据未履行合同约定的经营与管理责任3.第三方中介违约行为：未能履行协调、协助义务泄露合同保密信息未按约定提供服务导致损失未承担连带责任三、法律名词及解释：1.承包合同：指甲方将停车场的经营权委托给乙方，乙方支付承包费用并负责经营管理的合同。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.连带责任：指第三方中介因未能履行义务而导致甲方或乙方损失时，应承担的额外责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施维护问题：乙方应及时维护停车场设施，确保设施正常运行。甲方有权要求乙方定期提供设施维护报告。2.承包费用支付问题：甲方应按时支付承包费用，否则乙方有权暂停服务。乙方应提供正规发票，确保甲方合规报销。3.合同变更与解除问题：双方应通过协商一致进行合同变更或解除。变更或解除合同需书面协议，并报送