2024房地产交易买卖合同范本

编号：__________2024房地产交易买卖合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产交易买卖合同范本合同目录第一章：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3见证方信息第二章：房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状2.4房地产所有权第三章：交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：房地产过户4.1过户所需材料4.2过户流程4.3过户费用第五章：交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序5.4质量保证第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约责任的具体规定第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十章：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施第十一章：附件11.1房地产权属证明11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证第十二章：合同的修订历史第十三章：签署页第十四章：附则14.1合同的翻译14.2合同的解释权14.3合同的保管合同编号：2024房地产交易买卖合同范本第一章：合同主体1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系方式：1.2买方信息1.2.1姓名/名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系方式：1.3见证方信息1.3.1见证方名称：1.3.2见证方地址：1.3.3见证方联系方式：第二章：房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1街道名称及门牌号：2.1.2所在城市/区域：2.1.3土地使用权证号：2.2房地产面积2.2.1土地面积：2.2.2建筑物面积：2.2.3面积确认文件：2.3房地产现状2.3.1房屋结构：2.3.2房屋用途：2.3.3现状描述：2.4房地产所有权2.4.1所有权证明文件：2.4.2所有权人同意出售证明：2.4.3共有情况说明：第三章：交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1成交总价：3.1.2币种：3.1.3付款方式：3.2支付方式3.2.1定金：3.2.2首付款：3.2.3贷款金额：3.2.4尾款：3.3支付时间3.3.1定金支付时间：3.3.2首付款支付时间：3.3.3贷款办理完成时间：3.3.4尾款支付时间：第四章：房地产过户4.1过户所需材料4.1.1卖方所需材料：4.1.2买方所需材料：4.1.3见证方所需材料：4.2过户流程4.2.1过户步骤：4.2.2过户时限：4.3过户费用4.3.1过户税费：4.3.2过户手续费：4.3.3其他费用：第五章：交付与验收5.1交付时间5.1.1房屋交付日期：5.1.2交付前提条件：5.2交付条件5.2.1交付时房屋现状：5.2.2交付手续：5.3验收程序5.3.1验收方式：5.3.2验收时限：5.4质量保证5.4.1保修范围：5.4.2保修期限：5.4.3保修责任方：第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1变更事由：6.1.2变更程序：6.2解除条件6.2.1解除事由：6.2.2解除程序：6.3变更与解除的程序6.3.1书面协议：6.3.2协议签署后生效：6.3.3解除合同后的责任：第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：8.1.2调解解决：8.1.3仲裁解决：8.1.4诉讼解决：8.2仲裁机构8.2.1选定的仲裁机构：8.2.2仲裁地点：8.2.3仲裁语言：8.3法律适用8.3.1适用法律：8.3.2法律解释：第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.1.1合同生效的前提：9.1.2生效日期：9.2合同终止条件9.2.1合同终止的事由：9.2.2终止日期：9.3合同续约条件9.3.1续约事由：9.3.2续约程序：第十章：其他约定10.1物业管理10.1.1物业管理公司：10.1.2管理费用：10.1.3物业管理事项：10.2户口迁移10.2.1户口迁移责任方：10.2.2迁移时限：10.2.3迁移所需的文件：10.3附属设施10.3.1附属设施清单：10.3.2设施归属：10.3.3设施维护责任：第十一章：附件11.1房地产权属证明11.1.1土地使用权证：11.1.2房屋所有权证：11.1.3其他权属证明：11.2买卖双方身份证明11.2.1卖方身份证明：11.2.2买方身份证明：11.3付款凭证11.3.1定金收据：11.3.2付款转账记录：第十二章：合同的修订历史12.1修订日期：12.2修订人：12.3修订内容摘要：第十三章：签署页13.1卖方签字：13.2买方签字：13.3见证方签字：第十四章：附则14.1合同的翻译14.1.1翻译版本：14.1.2翻译人：14.2合同的解释权14.2.1解释主体：14.2.2解释方式：14.3合同的保管14.3.1保管人：14.3.2保管地点：（合同方在此签字）（日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权决定交易的进度和方式，包括但不限于交易价格、支付方式、交付时间等。1.2甲方应保证所提供的房地产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋的交付，如有延迟，甲方应承担违约责任。1.4甲方应保证房屋在交付时的现状与合同约定的交付条件一致，如有不符，甲方应承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款，如有延迟支付，乙方应承担违约责任。2.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明和权属证明等。2.3乙方应在合同约定的时间内完成房屋验收，如有延迟，乙方应承担违约责任。2.4乙方应对房屋在交付后的使用和维护负责，并保证房屋的现状与合同约定的交付条件一致。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、中立地协助甲乙双方完成房地产交易，并收取约定的中介费用。3.2第三方中介应对甲乙双方提供的房地产信息进行核实，并确保信息的真实性和准确性。3.3第三方中介应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4第三方中介应对房屋交付和验收过程进行监督，并协助甲乙双方解决交易过程中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明土地使用权证房屋所有权证其他权属证明文件2.买卖双方身份证明身份证复印件护照复印件其他有效身份证明文件3.付款凭证定金收据付款转账记录贷款批准函4.房地产现状照片房屋内外部照片附属设施照片5.物业管理相关文件物业管理合同管理费用收据物业服务内容说明6.户口迁移相关文件户口迁移证明迁移手续指南7.附属设施清单及使用说明设施清单使用说明书维护保养手册二、违约行为及认定：1.卖方违约行为不按时交付房屋提供虚假房地产信息未履行质量保证义务2.买方违约行为不按时支付价款不履行合同约定的义务未按时完成房屋验收3.违约行为的认定违约行为的客观证据违约责任的计算方法违约行为的补救措施三、法律名词及解释：1.房地产交易定义及范围交易程序2.卖方定义及义务权利和责任3.买方定义及义务权利和责任4.第三方中介定义及职责权利和责任5.违约定义及类型违约后果四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟协商解决违约金计算2.房地产信息不实重新评估房地产要求卖方赔偿3.支付价款问题支付方式调整逾期支付利息计算4.过户手续障碍协调相关部门聘请专业律师协