2024简单车位买卖合同协议

编号：__________2024简单车位买卖合同协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024简单车位买卖合同协议合同目录第一章：总则1.1本合同的定义1.2本合同的适用范围1.3合同双方的权利和义务第二章：合同主体2.1出卖人的基本情况2.2买受人的基本情况第三章：车位描述3.1车位的地理位置3.2车位的数量和面积3.3车位的所有权和使用权的证明第四章：交易金额和支付方式4.1交易金额4.2支付方式4.3支付时间的约定第五章：交付和过户5.1车位的交付时间5.2车位的过户手续5.3过户费用由谁承担第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七章：违约责任7.1出卖人违约的责任7.2买受人违约的责任第八章：争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除的条件第十章：其他约定10.1双方的其他约定10.2对合同条款的解释和补充第十一章：合同的附件11.1车位的所有权和使用权的证明文件11.2交易金额的支付凭证第十二章：合同的修订和补充12.1合同修订的条件和程序12.2合同补充的内容和要求第十三章：合同的解除和终止13.1合同解除的条件和程序13.2合同终止的条件和程序第十四章：附则14.1本合同的解释权14.2本合同的适用法律14.3本合同的有效期合同编号2024001第一章：总则1.1本合同的定义：本合同是指出卖人将其合法拥有车位所有权和使用权的车位，出售给买受人，买受人支付交易金额，双方共同遵守的协议。1.2本合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内，出卖人和买受人之间的车位买卖活动。1.3合同双方的权利和义务：双方在签订合同时，应遵守国家的法律法规，真实、完整、准确地提供相关信息，并履行合同约定的义务。第二章：合同主体2.1出卖人的基本情况：出卖人为中华人民共和国境内具有合法身份的个人或单位，具体信息见附件。2.2买受人的基本情况：买受人为中华人民共和国境内具有合法身份的个人或单位，具体信息见附件。第三章：车位描述3.1车位的地理位置：车位位于____________________，具体位置见附件。3.2车位的数量和面积：车位数量为____个，面积为____平方米。3.3车位的所有权和使用权的证明：出卖人应提供车位的所有权和使用权的证明文件，以证明出卖人对车位的所有权和使用权的合法性。第四章：交易金额和支付方式4.1交易金额：车位的交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。a)现金支付b)银行转账c)其他支付方式4.3支付时间的约定：买受人应按照合同约定的时间进行支付，逾期支付的，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。第五章：交付和过户5.1车位的交付时间：车位的交付时间为合同签订后____个工作日内，具体时间见附件。5.2车位的过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理车位的过户手续，具体手续和费用由买受人承担。5.3过户费用由谁承担：过户费用由买受人承担，具体费用见附件。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八章：争议解决8.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，按照本条第8.1款处理。第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：合同到期，双方履行完毕合同义务，本合同终止。9.3合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章：其他约定10.1双方的其他约定：双方还可以就本合同未涉及的事项进行其他约定，以补充本合同。10.2对合同条款的解释和补充：本合同的解释和补充，应符合国家法律法规的规定，不得违背社会公共利益。第十一章：合同的附件11.1车位的所有权和使用权的证明文件：出卖人应提供车位的所有权和使用权的证明文件，以证明出卖人对车位的所有权和使用权的合法性。11.2交易金额的支付凭证：买受人支付交易金额的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。第十二章：合同的修订和补充12.1合同修订的条件和程序：合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2合同补充的内容和要求：合同补充的内容应符合国家法律法规的规定，不得违背社会公共利益。第十三章：合同的解除和终止13.1合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.2合同终止的条件和程序：合同到期，双方履行完毕合同义务，本合同终止。第十四章：附则14.1本合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2本合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3本合同的有效期：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同到期之日止。出卖人（盖章）：________________________法定代表人/授权代表：____________________签字日期：____________________________买受人（盖章）：________________________法定代表人/授权代表：____________________签字日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的额外规定甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付交易金额。如乙方逾期支付，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率收取滞纳金。2.甲方对车位使用的特别约定甲方有权要求乙方在车位使用过程中，遵守停车场的管理规定，不得擅自改变车位的用途，不得在车位上进行违法活动。3.甲方对车位维护的特别约定甲方有权要求乙方按照车位的实际情况，负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付交易金额的额外规定乙方应按照合同约定的时间和方式支付交易金额。如乙方逾期支付，乙方应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。2.乙方对车位使用的特别约定乙方有权要求甲方在车位使用过程中，遵守停车场的管理规定，不得擅自改变车位的用途，不得在车位上进行违法活动。3.乙方对车位转让的特别约定乙方有权在合同约定的条件下，将车位转让给第三方。如乙方欲转让车位，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用双方同意，如本次车位买卖合同涉及第三方中介，中介服务的费用由双方按照约定的比例承担。具体费用和比例在附件中明确。2.第三方中介的责任和义务第三方中介应按照合同约定的服务内容，为双方提供专业、公正、高效的服务。中介方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.第三方中介的权益保护双方应在中介方的协助下，完成车位的买卖过户手续。中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付中介服务费用。中介方的合法权益应得到双方的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位的所有权和使用权的证明文件2.交易金额的支付凭证3.车位的所有权和使用权的证明文件的复印件4.交易金额的支付凭证的复印件5.车位的交付和过户手续的文件6.车位的交付和过户手续的文件的复印件7.合同的修订和补充协议8.合同的解除和终止协议9.第三方中介的服务费用协议10.第三方中介的服务费用协议的复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付车位，视为违约。2.乙方逾期支付交易金额，视为违约。3.甲方未按照约定提供车位，视为违约。4.乙方未按照约定使用车位，视为违约。5.第三方中介未按照约定提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.所有权：指对车位的绝对控制权和使用权。2.使用权的：指对车位的使用权利。3.交易金额：指乙方支付给甲方的车位购买价格。4.交付：指甲方将车位的控制权和使用权转移给乙方的行为。5.过户：指将车位的所有权和使用权的证明文件从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付车位：甲方应按照合同约定履行交付义务，如因特殊情况导致逾期交付，甲方应提前通知乙方并说明原因。双方可协商延长交付时间。如协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付交易金额：乙方应按照合同约定履行支付义务，如因特殊情况导致逾期支付，乙方应提前通知甲方并说明原因。双方可协商延长支付时间。如协商不成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供车位：甲方应按照合同约定提供车位，如甲方未按照约定提供车位，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。4.乙方未按照约定使用车位：乙方应按照合同约定使用车位，如乙方未按照约定使用车位，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约造成的损失。5.第三方中介未按照约定提供服务：第三方中介应