商场承包合同模板(2024版)

编号：__________商场承包合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

商场承包合同模板(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（承包方）名称与资质1.2乙方（承包方）名称与资质第二章：承包范围与内容2.1承包项目的具体范围2.2承包项目的经营内容第三章：合同期限3.1承包期限3.2合同续约条款第四章：承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用的支付方式与时间第五章：经营规范5.1乙方经营行为规范5.2商品质量管理5.3消防安全管理第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他约定12.1保密条款12.2广告宣传合作12.3双方约定的其他事项第十三章：附件13.1承包项目详细清单13.2甲方提供的设施与服务清单13.3乙方提供的商品与服务清单第十四章：合同的份数与签署14.1合同份数14.2合同签署地点与时间合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（承包方）名称与资质甲方名称为：_________，资质证书编号：_________。1.2乙方（承包方）名称与资质乙方名称为：_________，资质证书编号：_________。第二章：承包范围与内容2.1承包项目的具体范围承包项目包括：_________。2.2承包项目的经营内容承包项目的经营内容为：_________。第三章：合同期限3.1承包期限承包期限为：_________年，自合同生效之日起计算。3.2合同续约条款合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约条件和期限。第四章：承包费用4.1承包费用金额承包费用为：_________元（大写：_________元整）。4.2承包费用的支付方式与时间承包费用支付方式为：_________。支付时间为：_________。第五章：经营规范5.1乙方经营行为规范乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2商品质量管理乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。5.3消防安全管理乙方应遵守消防安全规定，确保经营场所的消防安全。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理。6.2甲方义务甲方应提供乙方经营所需的场地、设施和服务。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署。8.2合同解除条件合同解除的条件为：_________。第九章：违约责任9.1甲方违约责任甲方违约应承担违约责任，具体为：_________。9.2乙方违约责任乙方违约应承担违约责任，具体为：_________。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：_________。10.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：_________。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件合同生效条件为：_________。11.2合同终止条件合同终止条件为：_________。11.3合同解除条件合同解除条件为：_________。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。12.2广告宣传合作广告宣传合作的具体事项为：_________。12.3双方约定的其他事项双方约定的其他事项为：_________。第十三章：附件13.1承包项目详细清单（附件一）13.2甲方提供的设施与服务清单（附件二）13.3乙方提供的商品与服务清单（附件三）第十四章：合同的份数与签署14.1合同份数合同共分为：_________份，甲乙双方各执：_________份。14.2合同签署地点与时间合同签署地点为：_________，签署时间为：_________年_________月_________日。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特别授权条款甲方在此合同中特别授权乙方在其经营范围内使用甲方的商标、品牌和专利技术。乙方在使用上述知识产权时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。未经甲方书面同意，乙方不得将上述授权转授权给第三方。2.甲方优先购买权条款如乙方拟将其持有的股份或股权转让给第三方，乙方应提前通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。甲方未行使优先购买权的，乙方可以将其股份或股权转让给第三方。3.甲方单方面解除合同条款如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。严重违约行为包括但不限于：乙方未按照约定支付承包费用、乙方经营假冒伪劣商品、乙方违反国家法律法规等。4.甲方对乙方经营管理的指导权甲方有权对乙方的经营管理进行指导，包括但不限于销售策略、商品布局、促销活动等。乙方应认真听取甲方的指导意见，并按照甲方的要求进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对新产品的研发和推广权乙方有权根据市场需求研发和推广新产品，甲方应给予必要的支持。如乙方的新产品需使用甲方的商标、品牌和专利技术，甲方应优先考虑乙方的需求。2.乙方的自主经营权在不违反本合同的前提下，乙方有权自主决定其经营策略和销售模式。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方对甲方提供的设施和服务的满意度保障甲方提供的设施和服务应满足乙方的经营需求。如乙方对甲方提供的设施和服务不满意，乙方有权要求甲方在合理期限内进行改进。4.乙方的信息保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和客户信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反本保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介应负责协助甲乙双方完成合同的签订和履行。如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准为：_________。乙方应按照约定向第三方中介支付费用。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反本保密义务，应承担违约责任。4.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方有权要求第三方中介退出合同的签订和履行过程。第三方中介应在接到退出通知后立即停止相关活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.承包项目详细清单2.甲方提供的设施与服务清单3.乙方提供的商品与服务清单4.甲方资质证书复印件5.乙方资质证书复印件6.商标使用授权书7.专利技术使用授权书8.保密协议9.广告宣传合作的具体事项说明10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定提供场地、设施和服务b.干涉乙方的正常经营活动c.未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为a.未按约定支付承包费用b.销售假冒伪劣商品c.违反国家法律法规进行经营活动d.未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定a.违约行为应以合同条款和相关法律法规为依据b.违约行为的认定应由双方协商或依法解决三、法律名词及解释：1.承包方：指承担承包项目的一方，在本合同中指甲方和乙方。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。3.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。4.同等条件：指在价格、质量、服务等方面的相同或相似条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的设施和服务不符合乙方的经营需求。解决办法：双方协商改进，甲方在合理期限内满足乙方的要求。2.问题：乙方未按约定支付承包费用。解决办法：甲方提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解