地下停车位租赁合同书(2024版)

编号：__________地下停车位租赁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

地下停车位租赁合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：停车位基本情况2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：使用与管理5.1停车位使用规定5.2停车位维修责任5.3停车位转让或转租第六章：安全保障6.1出租方安全保障责任6.2承租方安全保障义务6.3事故处理程序第七章：费用及其他7.1物业管理费7.2维修费用7.3停车费用第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一章：合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二章：其他约定12.1停车位使用时间12.2特殊事件处理第十三章：附件13.1停车位平面图13.2租赁合同副本第十四章：其他14.1合同解释权14.2合同的修订历史合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：停车位基本情况2.1停车位位置2.1.1具体位置：__________2.1.2停车位编号：__________2.2停车位数量2.2.1总数量：__________2.2.2租赁数量：__________2.3停车位使用范围2.3.1使用范围：__________2.3.2禁止用途：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：__________3.3.2续约条件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________4.1.2总计金额：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付账户信息：__________第五章：使用与管理5.1停车位使用规定5.1.1使用时间：__________5.1.2车辆类型：__________5.1.3停放要求：__________5.2停车位维修责任5.2.1维修责任方：__________5.2.2维修通知：__________5.3停车位转让或转租5.3.1转让或转租条件：__________5.3.2转让或转租手续：__________第六章：安全保障6.1出租方安全保障责任6.1.1安全保障措施：__________6.1.2保险责任：__________6.2承租方安全保障义务6.2.1车辆安全：__________6.2.2遵守管理规定：__________6.3事故处理程序6.3.1事故报告：__________6.3.2事故责任判定：__________第七章：费用及其他7.1物业管理费7.1.1费用标准：__________7.1.2支付方式：__________7.2维修费用7.2.1维修费用承担：__________7.2.2维修费用支付：__________7.3停车费用7.3.1费用标准：__________7.3.2支付方式：__________第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1违约行为：__________8.1.2违约责任：__________8.2承租方违约责任8.2.1违约行为：__________8.2.2违约责任：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：__________9.2仲裁或诉讼地点9.2.1地点：__________第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1变更条件：__________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：__________第十一章：合同的生效与解除11.1合同生效条件11.1.1生效条件：__________11.2合同解除条件11.2.1解除条件：__________第十二章：其他约定12.1停车位使用时间12.1.1使用时间：__________12.2特殊事件处理12.2.1特殊事件处理：__________第十三章：附件13.1停车位平面图13.1.1附件名称：__________13.2租赁合同副本13.2.1附件名称：__________第十四章：其他14.1合同解释权14.1.1解释权归属：__________14.2合同的修订历史14.2.1修订历史记录：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的补充1.1甲方确保停车位的安全性和适宜性，保证停车位符合承租方的使用要求。1.2甲方应负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的正常使用。1.3甲方有权在合同期内对停车位进行必要的维修和改造，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。2.甲方对承租方的要求2.1承租方应按照约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。2.2承租方应合理使用停车位，不得将停车位转租或转让给他人。2.3承租方应遵守停车位的使用规定，不得在停车位内进行非法活动。3.特殊情况处理3.1在合同期内，如遇不可抗力因素导致停车位无法使用，甲方应提前通知承租方，并采取适当措施减少损失。3.2如停车位因维修或改造需要暂时关闭，甲方应提前通知承租方，并尽快恢复使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务的补充1.1乙方有权按照合同约定使用停车位，并享受甲方提供的相关服务。1.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。1.3乙方有权在合同期内提出合理的要求，要求甲方改善停车位的设施和服务。2.乙方对甲方的要求2.1甲方应保证停车位的设施完好，符合乙方使用要求。2.2甲方应按照合同约定提供相关服务，并保证服务的质量和效率。2.3甲方应在合同期内对停车位进行必要的维护和管理，确保停车位的正常使用。3.特殊情况处理3.1在合同期内，如遇不可抗力因素导致停车位无法使用，甲方应提前通知乙方，并采取适当措施减少损失。3.2如停车位因维修或改造需要暂时关闭，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和义务1.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。1.2第三方中介应确保合同的合法性和有效性，并提供相关的法律咨询和服务。1.3第三方中介应在合同期内负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中出现的问题。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。2.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。2.3第三方中介的服务费用不应包含在停车位的租金中，甲方和乙方不应直接向第三方中介支付停车位的租金。3.特殊情况处理3.1在合同期内，如遇不可抗力因素导致停车位无法使用，甲方应提前通知乙方，并采取适当措施减少损失。3.2如停车位因维修或改造需要暂时关闭，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位平面图2.租赁合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.第三方中介资质证明复印件6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.物业管理费支付凭证9.合同变更协议10.合同终止协议11.特殊事件处理方案12.事故报告模板13.保险单复印件14.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按照约定提供停车位未按照约定维护和管理停车位提前终止合同未通知乙方未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按照约定时间支付租金未按照约定使用停车位转租或转让停车位给他人未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未按照约定促成合同签订未按照约定提供法律咨询和服务未按照约定协调甲乙双方关系未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.滞纳金：指违约方未按时履行合同义务而应支付的逾期费用。5.物业管理费：指为保障停车位正常使用和管理所发生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位使用纠纷解决办法：参照合同约定，由甲方进行调解或协商解决。2.租金支付问题解决办法：乙方应及时联系甲方或第三方中介解决问题，确保租金按时支付。3.维修费用承担解决办法：参照合同约定，