常熟买二手房定金合同范本

常熟买二手房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方位于常熟市[填写具体地址]的二手房（以下简称房屋），经双方协商一致，特订立本定金合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于常熟市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格与支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付定金人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整），作为购买房屋的诚意金。2.3定金支付后，甲方应按照双方约定的时间节点，分阶段支付剩余房款。具体支付方式及时间节点，双方另行协商确定。第三条定金退还及违约责任3.1若甲方按约履行本合同约定的义务，乙方应在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内，无息退还甲方已支付的定金。3.2若甲方未按约履行本合同约定的义务，甲方同意放弃已支付的定金，乙方无需退还。3.3若乙方未按约履行本合同约定的义务，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，如因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为双方签订的《常熟买二手房买卖合同》，附件与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方位于常熟市[填写具体地址]的二手房（以下简称房屋），为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方担保机构，经甲乙双方协商一致，特订立本定金合同，共同遵守。第一条第三方担保机构的责权利1.1丙方作为第三方担保机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应收取甲方支付的定金人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）作为担保费用，并出具担保函。1.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权采取措施维护甲方权益，包括但不限于扣留担保费用、要求乙方赔偿损失等。第二条甲方权益保障2.1甲方支付定金后，有权按照合同约定时间节点，分阶段支付剩余房款。2.2甲方在合同签订之日起三个工作日内，有权要求乙方提供房屋所有权证号、产权清晰证明等材料。2.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方无息退还已支付的定金。2.4甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求丙方采取措施维护甲方权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未按约履行本合同约定的义务，应双倍返还甲方已支付的定金。3.2乙方如存在隐瞒房屋产权、抵押、债务等情形，甲方有权要求乙方退还已支付的定金，并要求丙方采取措施维护甲方权益。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的定金。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2丙方在调解争议过程中，如发现乙方存在违约行为，有权采取措施维护甲方权益。5.1本合同附件为双方签订的《常熟买二手房买卖合同》，附件与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在确保房屋买卖合同的履行，降低甲方在交易过程中的风险。丙方作为专业担保机构，具有监督双方履行合同义务的能力，有助于维护甲方权益。通过丙方的介入，甲方在交易过程中可以更加放心，确保自己的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过引入第三方担保机构丙方，确保自己在房屋买卖交易中的权益得到充分保障。甲方在合同中享有优先权利，包括但不限于支付定金、分阶段支付房款、要求乙方提供产权证明等。此外，甲方在发现乙方违约行为时，有权要求丙方采取措施维护自己的权益。通过本合同，甲方在交易过程中能够更好地保护自己的利益，实现购房目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导常熟二手房买卖定金合同范本买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方位于常熟市[填写具体地址]的二手房（以下简称房屋），为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方担保机构，经甲乙双方协商一致，特订立本定金合同，共同遵守。第一条第三方担保机构的责权利1.1丙方作为第三方担保机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应收取乙方支付的定金人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）作为担保费用，并出具担保函。1.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权采取措施维护乙方权益，包括但不限于扣留担保费用、要求甲方赔偿损失等。第二条乙方权益保障2.1乙方在甲方支付定金后，有权按照合同约定时间节点，分阶段收取剩余房款。2.2乙方在合同签订之日起三个工作日内，有权要求甲方提供身份证明、支付能力证明等材料。2.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方无息退还已收取的定金。2.4乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求丙方采取措施维护乙方权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按约履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方已收取的定金。3.2甲方如存在隐瞒身份、支付能力等情形，乙方有权要求甲方退还已收取的定金，并要求丙方采取措施维护乙方权益。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的定金。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2丙方在调解争议过程中，如发现甲方存在违约行为，有权采取措施维护乙方权益。5.1本合同附件为双方签订的《常熟二手房买卖合同》，附件与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，以其权益为主导，通过引入第三方担保机构丙方，确保自己在房屋买卖交易中的权益得到充分保障。乙方在合同中享有优先权利，包括但不限于分阶段收取房款、要求甲方提供身份证明等。此外，乙方在发现甲方违约行为时，有权要求丙方采取措施维护自己的权益。通过本合