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转租他人门面合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订:甲方(原租户):[填写甲方全名]身份证号码:[填写甲方身份证号码]地址:[填写甲方地址]乙方(转租方):[填写乙方全名]身份证号码:[填写乙方身份证号码]地址:[填写乙方地址]丙方(房东):[填写丙方全名]身份证号码:[填写丙方身份证号码]地址:[填写丙方地址]鉴于甲方与丙方签订的《门面租赁合同》(以下简称“原租赁合同”)编号为[填写原租赁合同编号],租赁期限为[填写租赁期限],丙方同意甲方将门面转租给乙方,并经甲乙双方协商一致,特订立本转租合同,以明确双方的权利义务。第一条转租门面基本情况1.1转租门面位于[填写门面地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2转租期限为[填写转租期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第二条转租费用2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为[填写租金金额]元/月,每三个月支付一次,预付六个月。2.2乙方应承担水、电、物业管理等费用,具体费用按丙方与甲方之间的原租赁合同约定执行。第三条转租期间的经营管理3.1乙方在转租期间享有经营管理权,但必须遵守国家法律法规及丙方与甲方之间的原租赁合同约定。3.2乙方不得擅自改变门面的结构和用途,不得损坏门面设施。3.3乙方应在转租期满后,将门面恢复原状,并按约定向甲方支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1在转租期限内,如乙方需延长转租期限,应提前一个月与甲方协商,并征得丙方同意。4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定,甲方有权提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为[填写违约金金额]元。5.2如乙方在转租期限内擅自改变门面结构和用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括:原租赁合同、门面照片、转租费用明细等。7.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原租户):[填写甲方签名]乙方(转租方):[填写乙方签名]丙方(房东):[填写丙方签名]签订日期:[填写签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:甲方(原租户):[填写甲方全名]身份证号码:[填写甲方身份证号码]地址:[填写甲方地址]乙方(转租方):[填写乙方全名]身份证号码:[填写乙方身份证号码]地址:[填写乙方地址]第三方(担保方):[填写第三方全名]身份证号码:[填写第三方身份证号码]地址:[填写第三方地址]鉴于甲方与丙方签订的《门面租赁合同》(以下简称“原租赁合同”)编号为[填写原租赁合同编号],租赁期限为[填写租赁期限],丙方同意甲方将门面转租给乙方,并经甲乙双方协商一致,特订立本转租合同,以明确双方的权利义务。为确保甲方权益,乙方同意引入第三方作为担保方,共同承担合同义务。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同义务,确保甲方权益不受损害。1.3第三方应按照甲方要求,提供相应的担保措施,如提供担保函或其他担保方式。第二条甲方权益保障2.1甲方作为原租户,享有门面的优先租赁权。在转租期间,如有第三方需求租赁门面,甲方有权优先租赁。2.2甲方有权监督乙方和第三方的履行合同情况,确保合同条款得到充分履行。2.3甲方在门面转租期间,享有门面经营收益的分成权益,具体比例为[填写比例]。2.4甲方在门面转租期间,有权要求乙方和第三方承担门面的维修、保养等费用。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按约定支付租金或违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.2乙方如擅自改变门面结构和用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.3乙方同意在转租期限内,不得将门面转租给任何第三方,否则甲方有权解除本合同。3.4乙方同意在转租期限内,不得擅自关闭门面,否则甲方有权解除本合同。第四条合同的变更和解除4.1在转租期限内,如乙方需延长转租期限,应提前一个月与甲方协商,并征得第三方同意。4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定,甲方有权提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为[填写违约金金额]元。5.2乙方如擅自改变门面结构和用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方如擅自将门面转租给任何第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括:原租赁合同、门面照片、转租费用明细等。7.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原租户):[填写甲方签名]乙方(转租方):[填写乙方签名]第三方(担保方):[填写第三方签名]签订日期:[填写签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任,当乙方违约时,第三方需按照甲方的要求履行合同义务,确保甲方权益不受损害。第三方介入增加了合同的履行保障,降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义:本合同以甲方权益为主导,确保甲方在门面转租过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:甲方(原租户):[填写甲方全名]身份证号码:[填写甲方身份证号码]地址:[填写甲方地址]乙方(转租方):[填写乙方全名]身份证号码:[填写乙方身份证号码]地址:[填写乙方地址]第三方(担保方):[填写第三方全名]身份证号码:[填写第三方身份证号码]地址:[填写第三方地址]鉴于甲方与丙方签订的《门面租赁合同》(以下简称“原租赁合同”)编号为[填写原租赁合同编号],租赁期限为[填写租赁期限],丙方同意甲方将门面转租给乙方,并经甲乙双方协商一致,特订立本转租合同,以明确双方的权利义务。为确保乙方权益,甲方同意引入第三方作为担保方,共同承担合同义务。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方,对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在甲方违约时,按照乙方的要求履行合同义务,确保乙方权益不受损害。1.3第三方应按照乙方要求,提供相应的担保措施,如提供担保函或其他担保方式。第二条乙方权益保障2.1乙方作为转租方,享有门面的优先租赁权。在转租期间,如有第三方需求租赁门面,乙方有权优先租赁。2.2乙方有权监督甲方和第三方的履行合同情况,确保合同条款得到充分履行。2.3乙方在门面转租期间,享有门面经营收益的分成权益,具体比例为[填写比例]。2.4乙方在门面转租期间,有权要求甲方和第三方承担门面的维修、保养等费用。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按约定支付租金或违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。3.2甲方如擅自改变门面结构和用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。3.3甲方同意在转租期限内,不得将门面转租给任何第三方,否则乙方有权解除本合同。3.4甲方同意在转租期限内,不得擅自关闭门面,否则乙方有权解除本合同。第四条合同的变更和解除4.1在转租期限内,如甲方需延长转租期限,应提前一个月与乙方协商,并征得第三方同意。4.2如甲方未按约定支付租金或违反本合同约定,乙方有权提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为[填写违约金金额]元。5.2甲方如擅自改变门面结构和用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3甲方如擅自将门面转租给任何第三方,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括:原租赁合同、门面照片、转租费用明细等。7.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原租户):[填写甲方签名]乙方(转租方):[填写乙方签
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