物业管理服务合同(合同范本)

物业管理服务合同(合同范本)第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]物业管理服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），并拥有该物业的所有权或使用权；乙方是一家具备相应资质的物业管理公司（以下简称“物业管理公司”），愿意为甲方提供物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理服务内容1.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、公共安全等工作。1.2乙方应根据国家及地方的相关法律法规、行业标准和物业的实际情况，制定物业管理方案，并定期向甲方报告物业管理情况。第二条物业管理服务费用2.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币：[填写具体金额]，大写：[填写具体金额的中文大写]。2.2服务费用支付方式为：[填写支付方式，如“按月支付”、“预付一年”等]。2.3乙方应在收到服务费用后[填写时间]内提供等值的服务。第三条甲方权利义务3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。3.2甲方应遵守物业管理区域的各项管理规定，配合乙方的管理工作。3.3甲方对物业内部设施的维护、维修和改造应提前通知乙方，并与乙方协商确定施工方案。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2乙方应妥善保管甲方的物业资料，并确保其安全、保密。4.3乙方应对物业管理区域内的公共设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[填写具体计算方式]。5.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并可要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写具体计算方式]。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方向甲方提供物业管理服务不符合约定，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]，期满后双方如需继续合作，应签订书面续约协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.物业基本情况说明2.物业管理方案3.物业管理服务费用明细4.物业管理区域管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业管理服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如保险公司、评估机构等]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），并拥有该物业的所有权或使用权；乙方是一家具备相应资质的物业管理公司（以下简称“物业管理公司”），愿意为甲方提供物业管理服务；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相应的支持和服务。为了明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1丙方作为第三方主体，应确保甲方权益的保障，并提供必要的支持和服务。1.2丙方应对乙方的物业管理服务进行定期评估，并向甲方提供评估报告。1.3丙方在评估报告中应对乙方的服务质量和效果进行评价，并提出改进建议。第二条甲方权益保障2.1甲方享有物业的所有权或使用权，并有权要求乙方提供优质的物业管理服务。2.2甲方有权根据本合同的约定，要求乙方定期报告物业管理情况，并提供相关的证明材料。2.3甲方在物业使用过程中遇到问题或困扰时，有权要求乙方及时解决，并给予合理的解释。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.2乙方在提供物业管理服务过程中，应尊重甲方的权益，并遵守甲方的合理要求。3.3乙方不得擅自改变物业的使用目的和功能，不得损害甲方的利益。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并可要求乙方支付违约金。4.2丙方未按照本合同约定提供必要支持和服务，或未及时评估乙方的物业管理服务的，甲方有权要求丙方在合理期限内改正，并可要求丙方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方向甲方提供物业管理服务不符合约定，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]，期满后甲乙丙三方如需继续合作，应签订书面续约协议。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.物业基本情况说明2.物业管理方案3.第三方主体服务协议总结：第三方主体+甲方权益主导的物业管理服务合同的意义和目的在于，通过引入第三方主体，加强对乙方物业管理服务的监督和评估，确保甲方权益得到充分的保障。第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的评估和建议，帮助甲方更好地管理和维护物业。同时，本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，以及违约责任，使得合同的执行更加有据可依，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导技术服务外包合同甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如质量监督机构、技术咨询公司等]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方需对外包技术服务进行监督和管理，并确保服务质量符合相关要求；乙方具备提供外包技术服务的资质和能力，愿意为甲方提供相应的服务；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供技术监督和评估服务。为了明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1丙方作为第三方主体，应确保乙方提供的外包技术服务符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。1.2丙方应对乙方的技术服务过程进行监督，并向甲方提供监督报告。1.3丙方在监督报告中应对乙方的技术能力和服务质量进行评价，并提出改进建议。第二条乙方权益保障2.1乙方享有提供外包技术服务的权利，并有权根据本合同的约定，要求甲方提供必要的技术需求和资料。2.2乙方在提供技术服务过程中，应尊重甲方的权益，并遵守甲方的合理要求。2.3乙方不得擅自泄露甲方的技术和商业秘密，不得将服务转包给其他单位或个人。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定提供技术需求和资料，并保证其真实、完整、准确。3.2甲方在技术服务过程中遇到问题或困扰时，有权要求乙方及时解决，并给予合理的解释。3.3甲方不得擅自变更技术服务内容，不得损害乙方的利益。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定提供外包技术服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并可要求乙方支付违约金。4.2丙方未按照本合同约定提供技术监督和评估服务的，甲方有权要求丙方在合理期限内改正，并可要求丙方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方向乙方提供技术需求和资料不符合约定，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]，期满后甲乙丙三方如需继续合作，应签订书面续约协议。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（承包方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.技术服务需求说明