租用学校场地协议书范本参考(2024版)

编号：__________租用学校场地协议书范本参考(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效、变更与解除第二章：场地租用条款2.1场地租用范围与设施2.2租用时间与期限2.3租用费用与支付方式2.4场地使用要求与限制第三章：场地使用与管理3.1场地使用人的义务3.2场地管理原则与措施3.3场地维护与保养3.4场地安全与应急预案第四章：场地出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务4.3出租方的责任第五章：场地租用方的权利与义务5.1租用方的权利5.2租用方的义务5.3租用方的责任第六章：合同的履行与监督6.1合同履行的规定6.2合同监督与检查6.3违约责任与处理第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的处理程序7.3法律适用与管辖第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章：合同的终止与失效9.1合同终止的条件9.2合同失效的情形9.3合同终止与失效后的处理第十章：附则10.1合同的附件10.2合同的签字盖章10.3合同的生效时间10.4合同的保密条款第十一章：其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的补充条款11.3合同的修改与替代第十二章：违约责任12.1违约的定义与情形12.2违约的责任与赔偿12.3违约的免责条件与限制第十三章：争议解决13.1争议的解决方式13.2争议的处理程序13.3法律适用与管辖第十四章：合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序14.2合同终止的条件与程序14.3合同解除与终止的法律后果合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2定义与解释本合同中的“学校场地”指甲方提供给乙方使用的教室、实验室、体育场馆、图书馆等教学、科研、生活所需的场地。“甲方”指学校或其授权的场地管理者，“乙方”指租用学校场地的个人或单位。1.3合同双方的权益与义务甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。甲方保证场地的合法性，乙方按照约定合理使用场地。1.4合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第二章：场地租用条款2.1场地租用范围与设施乙方租用的场地范围和设施具体见附件一。乙方仅在约定的范围内使用场地，不得擅自转租或改变场地用途。2.2租用时间与期限乙方的租用时间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租用费用与支付方式乙方向甲方支付的场地租用费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应按照约定的方式和时间支付租金。2.4场地使用要求与限制乙方在使用场地时，应遵守场地的使用规定，不得从事违法活动，不得损害场地的设施。第三章：场地使用与管理3.1场地使用人的义务乙方应合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。3.2场地管理原则与措施甲方应保证场地的安全与卫生，定期检查和维护场地设施。3.3场地维护与保养甲方负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。3.4场地安全与应急预案甲方应制定场地的安全管理制度和应急预案，确保乙方的人身和财产安全。第四章：场地出租方的权利与义务4.1出租方的权利甲方有权监督乙方合理使用场地，并按照合同约定收取租金。4.2出租方的义务甲方应按照合同约定提供场地，并保证场地的合法性和安全性。4.3出租方的责任甲方应对因场地原因导致乙方损失承担责任，但乙方违反法律法规或合同约定造成的损失除外。第五章：场地租用方的权利与义务5.1租用方的权利乙方有权按照合同约定使用场地，并享受甲方提供的服务。5.2租用方的义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用场地。5.3租用方的责任乙方应对自身行为引起的损失承担责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六章：合同的履行与监督6.1合同履行的规定甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。6.2合同监督与检查甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查。6.3违约责任与处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。合同争议应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章：争议解决7.1争议的解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。7.2争议的处理程序协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由____市____区人民法院管辖。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除的条件与程序合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方应协商一致，并书面确认解除合同。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同条款履行各自的权利和义务。第九章：合同的终止与失效9.1合同终止的条件合同终止的条件如下：1）合同到期，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）依法或依约终止合同。9.2合同失效的情形合同失效的情形包括：1）合同到期，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）依法或依约终止合同；4）合同约定的其他失效情形。9.3合同终止与失效后的处理合同终止或失效后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于场地的清理、设备的归还等。第十章：附则10.1合同的附件本合同附件包括：1）场地租赁合同；2）场地使用规划；3）其他相关文件。10.2合同的签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3合同的生效时间本合同自签字盖章之日起生效。10.4合同的保密条款甲乙双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一章：其他约定11.1双方的其他权利与义务双方在其他合同条款中约定的事项。11.2合同的补充条款本合同的补充条款如下：1）补充条款一：________；2）补充条款二：________；3）补充条款三：________。11.3合同的修改与替代本合同的修改与替代需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二章：违约责任12.1违约的定义与情形违约是指合同一方或双方未履行、不完全履行或违法履行合同义务的行为。12.2违约的责任与赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3违约的免责条件与限制1）不可抗力；2）甲方已履行合同，但乙方未履行；3）其他依法或依约免责情形。第十三章：争议解决13.1争议的解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。13.2争议的处理程序协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由____市____区人民法院管辖。第十四章：合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方应协商一致，并书面确认解除合同。14.2合同终止的条件与程序合同终止的条件如下：1）合同到期，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）依法或依约终止合同。14.3合同解除与终止的法律后果合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于场地的清理、设备的归还等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权甲方在合同有效期内享有优先使用权，如有其他第三方希望租用该场地，甲方有权优先续租或终止本次租赁，并给予乙方合理的补偿。2.甲方场地安排权甲方有权根据学校教学、科研等需要，合理安排场地使用时间、范围及用途。如乙方需调整使用时间或范围，需提前征得甲方书面同意。3.甲方设施维护权甲方负责场地的设施维护及保养，确保场地设施的正常使用。如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.甲方安全保障义务甲方应确保场地安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。5.甲方协助义务甲方应协助乙方办理相关手续，如租赁登记、安全检查等。同时，甲方应提供必要的技术支持和服务，确保乙方正常使用场地。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方合理使用义务乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。如乙方造成场地设施损坏，应按市价赔偿。2.乙方遵守规定义务乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、学校规章制度以及甲方提出的各项要求。如乙方违反相关规定，甲方有权终止合同。3.乙方按时支付租金义务乙方应按照合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并有权解除合同。4.乙方保密义务乙方应对合同内容予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方配合甲方工作义务乙方应配合甲方的管理工作，如配合甲方进行场地检查、维护保养等。如乙方不配合甲方工作，甲方有权终止合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入若合同签订过程中涉及第三方中介，甲乙双方应共同审慎选择中介，确保中介的合法合规。2.第三方中介的职责中介在合同签订过程中负责协助甲乙双方沟通、协调，提供专业服务。中介应严格遵守法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方合法权益。3.第三方中介的费用中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如中介未按约定履行义务，甲乙双方有权要求中介承担违约责任。4.第三方中介的保密义务中介应对合同内容予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，甲乙双方有权要求中介承担违约责任。5.第三方中介的合规性（1）操纵或干扰合同签订；（2）虚构或隐瞒重要信息；（3）违规收取费用；（4）其他违反法律法规的行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地使用规划3.相关法律法规4.安全检查报告5.设施维护记录6.租金支付凭证7.保密协议8.第三方中介资质证明9.第三方中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地未保证场地的合法性和安全性未履行协助义务未按时维修场地设施未履行保密义务2.乙方违约行为未按约定支付租金未合理使用场地未遵守规定未配合甲方工作未履行保密义务3.第三方中介违约行为未按约定协助甲乙双方未遵守法律法规未履行保密义务违规收取费用其他违反约定行为三、法律名词及解释：1.合同法合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决2.物权法场地的权属和使用3.保密义务保护合同内容的义务4.违约责任未履行合同义务的法律后果5.不可抗力无法预见、无法避免并无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏及时通知甲方进行维修2.租金支付纠纷