赔偿房屋合同范本

赔偿房屋合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同有效期限：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方接受该房屋并支付房价款的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方转让的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条房价款2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。（3）剩余房款人民币__________元整，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭手续及相关费用由乙方承担。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷、债权债务问题，如因甲方原因导致房屋过户发生纠纷的，由甲方承担全部责任。3.3房屋过户所产生的税费由乙方承担，具体费用双方可协商解决。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。4.2如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）相关法律法规及政策文件甲方（盖章或签名）：__________乙方（盖章或签名）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同有效期限：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方接受该房屋并支付房价款的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方与乙方约定，第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在合同约定的期限内，保证乙方按期支付房价款及履行合同约定的其他义务。第二条甲方权益保障2.1乙方同意向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭手续及相关费用由乙方承担。2.4甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷、债权债务问题，如因甲方原因导致房屋过户发生纠纷的，由甲方承担全部责任。2.5甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋交付及过户手续。第三条第三方责任3.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。3.2如乙方未按本合同约定履行其义务，第三方同意向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。3.3第三方应保证在合同约定的期限内，确保乙方按期支付房价款及履行合同约定的其他义务。第四条违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款金额的____%支付违约金，违约金支付不足的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。4.2乙方逾期交付房屋的，应按逾期交付房屋的日数支付违约金，违约金支付不足的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。第五条权益保障及争议解决5.1甲方同意在合同签订后，将房屋所有权转移给乙方，并保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷、债权债务问题。5.2甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋交付及过户手续。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.4双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）相关法律法规及政策文件甲方（盖章或签名）：__________乙方（盖章或签名）：__________第三方（盖章或签名）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方权益提供更加有力的保障。第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，确保乙方按期支付房价款及履行合同约定的其他义务。在乙方违约的情况下，第三方需向甲方支付违约金，从而使甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保护。同时，通过引入第三方作为担保方，进一步增加甲方权益的保障力度，使甲方在交易过程中更具信心。此外，合同中还对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方出现违约行为，确保合同顺利履行。综上所述，本合同在保障甲方权益的同时，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同有效期限：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的房价款，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，就甲乙双方之间的房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋及价格1.1甲方同意出售位于__________的房屋，房屋具体状况详见附件。1.2乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房屋。第二条第三方担保2.1第三方同意作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。2.2第三方保证在合同约定的期限内，确保甲方按期履行合同约定的义务。第三条乙方的权益保障3.1甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷、债权债务问题，如因甲方原因导致房屋过户发生纠纷的，由甲方承担全部责任。3.2甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋交付及过户手续。3.3甲方应保证房屋符合合同约定的质量标准，如不符合，甲方应承担相应的维修、更换责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。4.2甲方如未按照约定时间交付房屋，甲方应按逾期交付房屋的日数支付违约金，违约金支付不足的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。4.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。第五条权益保障及争议解决5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。5.2乙方应按照合同约定，履行合同约定的其他义务。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.4双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）相关法律法规及政策文件甲方（盖章或签名）：__________乙方（盖章或签名）：__________第三方（盖章或签名）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方违约责任，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保护。同时，通过引入第三方作为担保方，进一步增加乙方权益的保障力度，使乙方在交易过程中更具信