平房卖房协议合同范本

平房卖房协议合同范本合同编号：__________甲方（卖房人）：________________乙方（买房人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的平房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为平房，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的建筑面积为________________平方米，房屋使用面积为________________平方米。1.3房屋的规划用途为________________，房屋现状为________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本协议时支付人民币________________元整作为定金（大写：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方交付房屋及钥匙。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。第四条权利义务4.1甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付房价款，并承担过户所需的税费。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定交付房屋，或房屋存在权利瑕疵的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条第2款所述房价款的2%。5.2乙方未按照本协议约定时间支付房价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条第2款所述房价款的2%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖房人）：________________乙方（买房人）：________________丙方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的平房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为平房，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的建筑面积为________________平方米，房屋使用面积为________________平方米。1.3房屋的规划用途为________________，房屋现状为________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本协议时支付人民币________________元整作为定金（大写：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。即在乙方未能按照本协议约定时间支付房价款时，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条第2款所述房价款的2%。3.2丙方应保证乙方的付款能力，如乙方出现财务状况恶化、丧失付款能力等情况，丙方应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方在出售房屋过程中，有权要求乙方提供必要的证明文件，以确保乙方的付款能力。4.3甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方配合完成过户手续，并承担过户所需的税费。4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间支付房价款，并承担因乙方违约所产生的相关费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本协议约定时间支付房价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条第2款所述房价款的2%。5.2乙方在购房过程中提供虚假证明文件，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自对房屋进行改动、转让或设定抵押等行为的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在房屋出售过程中不受损失。丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任，提高了甲方收款的安全性。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方在购房过程中出现违约情况。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为卖房人，其主要目的是确保房屋出售过程的顺利进行，保障自己的合法权益。甲方通过与乙方签订购房协议，确保乙方按照约定时间支付房价款，同时要求乙方配合完成过户手续。此外，甲方还通过丙方的担保，进一步提高自身权益的保障。在协议中，甲方设置了多项权利条款，以确保自己在房屋出售过程中不受损失，并有权要求乙方承担违约责任。通过本协议，甲方旨在实现房屋顺利出售，确保自身权益得到第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖房人）：________________乙方（买房人）：________________丙方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的平房一套，且愿意出售给乙方，乙方愿意购买该平房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为平房，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的建筑面积为________________平方米，房屋使用面积为________________平方米。1.3房屋的规划用途为________________，房屋现状为________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本协议时支付人民币________________元整作为定金（大写：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带保证责任。即在甲方未能按照本协议约定时间交付房屋或房屋存在权利瑕疵时，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条第2款所述房价款的2%。3.2丙方应保证甲方的履行能力，如甲方出现财务状况恶化、丧失履行能力等情况，丙方应承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其对购买房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方在购房过程中有权要求甲方提供必要的证明文件，以确保甲方的履行能力。4.3乙方在房屋过户过程中有权要求甲方配合完成过户手续，并承担过户所需的税费。4.4乙方在房屋交付后有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并承担因甲方违约所产生的相关费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本协议约定时间交付房屋或房屋存在权利瑕疵的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条第2款所述房价款的2%。5.2甲方在出售房屋过程中提供虚假证明文件，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，擅自对房屋进行改动、转让或设定抵押等行为的，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为买房人，其主要目的是确保购房过程的顺利进行，保障自己的合法权益。乙方通过与甲方签订购房协议，确保甲方按照约定时间交付房屋，并