养生馆租赁合同范本

养生馆租赁合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的养生馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方养生馆物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条养生馆基本信息1.1养生馆名称：_______1.2养生馆地址：_______1.3养生馆面积：_______平方米1.4养生馆业态：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离养生馆，并将养生馆交还甲方。乙方应支付甲方租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条维修责任4.1甲方负责养生馆的建筑结构、设施设备及共用设施的维修养护，保证养生馆的安全和使用功能。4.2乙方负责对其使用的养生馆内部进行日常维护和保养，确保其使用范围内的设施设备安全、正常使用。5.1乙方应按照甲方要求购买营业场所责任保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2乙方在租赁期间因经营活动产生的债务、损失等，由乙方自行承担，与甲方无关。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按照本合同约定提供养生馆，或提供的养生馆不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同前，已充分了解本合同的全部内容，本合同一经签订，即具有法律效力。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.养生馆物业权属证明2.乙方营业执照副本3.乙方负责人身份证明4.租赁押金收据5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的养生馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方养生馆物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条养生馆基本信息1.1养生馆名称：_______1.2养生馆地址：_______1.3养生馆面积：_______平方米1.4养生馆业态：_______第二条租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作为第三方主体，负责为乙方提供养生馆运营管理、技术支持、营销推广等服务。2.3丙方应确保乙方在租赁期间正常经营，实现甲方、乙方、丙方共同受益。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离养生馆，并将养生馆交还甲方。乙方应支付甲方租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，确保乙方正常经营，丙方提供优质服务。4.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，确保乙方达到一定的经营业绩指标。4.3甲方在租赁期间享有养生馆的优先购买权，如有出售意愿，甲方应优先通知乙方。第五条丙方责任及义务5.1丙方应按照合同约定，为乙方提供养生馆运营管理、技术支持、营销推广等服务。5.2丙方应确保乙方在租赁期间正常经营，达到甲方约定的业绩指标。5.3丙方应承担乙方在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。5.4丙方应承担因乙方经营活动产生的债务、损失等风险，与甲方无关。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.2乙方在租赁期间擅自改变养生馆用途，甲方有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（签字）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.养生馆物业权属证明2.乙方营业执照副本3.乙方负责人身份证明4.租赁押金收据5.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体丙方，为乙方提供专业的运营管理、技术支持、营销推广等服务，提升乙方经营效益，实现甲方、乙方、丙方共同受益。2.丙方作为专业运营团队，能够为乙方提供全面的支持，降低乙方经营风险，保障甲方权益。3.甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的违约责任及限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的养生馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方养生馆物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条养生馆基本信息1.1养生馆名称：_______1.2养生馆地址：_______1.3养生馆面积：_______平方米1.4养生馆业态：_______第二条租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作为第三方主体，负责为乙方提供养生馆运营管理、技术支持、营销推广等服务。2.3丙方应确保乙方在租赁期间正常经营，实现乙方权益的最大化。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离养生馆，并将养生馆交还甲方。乙方应支付甲方租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权监督甲方和丙方的合同履行情况，确保甲方提供合格的养生馆物业，丙方提供优质的服务。4.2乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，保障乙方正常经营所需的物业条件。4.3乙方在租赁期间享有养生馆的优先购买权，如有出售意愿，甲方应优先通知乙方。第五条丙方责任及义务5.1丙方应按照合同约定，为乙方提供养生馆运营管理、技术支持、营销推广等服务。5.2丙方应确保乙方在租赁期间正常经营，达到乙方约定的业绩指标。5.3丙方应承担乙方在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。5.4丙方应承担因乙方经营活动产生的债务、损失等风险，与甲方无关。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定提供养生馆，或提供的养生馆不符合约定的，乙方有权解除本合同。6.2甲方损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。6.3甲方在租赁期间擅自改变养生馆用途，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（签字）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月