解除房屋定金合同范本

解除房屋定金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋为__________产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。二、定金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买上述房屋的诚意金。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。三、合同的解除3.1在本合同签订后，若甲乙双方同意解除合同，需书面通知对方。3.2甲方解除合同的，应双倍返还乙方已支付的定金。3.3乙方解除合同的，甲方有权保留定金，并有权要求乙方支付因解除合同而产生的损失。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明复印件3.乙方身份证复印件4.定金支付凭证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为出售房屋的卖方，乙方为购买该房屋的买方，丙方为提供专业服务并协助甲乙双方完成交易的第三方主体，经甲乙双方同意，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋为__________产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应负责提供房屋买卖信息发布、推广、咨询、交易协助等服务。2.2丙方应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整，并对甲乙双方的身份进行核实。2.3丙方有权向甲方收取服务费，服务费金额为房屋成交价的__________%。2.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。三、买方乙方的权利和义务3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。3.3乙方应按照合同约定完成房屋购买事宜，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、卖方甲方的权利和义务4.1甲方应按照本合同约定将房屋出售给乙方，并保证房屋权属清晰，不存在任何法律问题。4.2甲方应在合同约定的时间内配合乙方完成房屋过户手续。4.3甲方应按照合同约定，向丙方支付服务费。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明复印件3.乙方身份证复印件4.定金支付凭证复印件5.丙方服务费收据复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了交易的安全性和便捷性。丙方的介入为甲方提供了专业的服务支持，降低了交易风险，提高了交易效率。同时，丙方作为独立的第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的权益，避免了因信息不对称而可能产生的纠纷。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分保障。甲方只需按照合同约定履行自己的义务，即可确保房屋出售的顺利进行。同时，甲方在违约责任方面的权益也得到了强化，有利于维护甲方的合法权益。乙方作为买方，在合同中承担了定金支付、购房义务等责任。通过设定违约金等条款，乙方在违约时的赔偿责任得到了明确，有利于保护甲方的利益。丙方作为第三方主体，其权益主要体现在服务费的收取及提供服务的过程中。丙方在提供服务的同时，也需遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。总之，本合同通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的主导，既保障了甲方的利益，又确保了交易的顺利进行。这种模式有助于提高房屋交易的安全性、便捷性和公正性，具有重要的现实意义和法律价值。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为出售房屋的卖方，乙方为购买该房屋的买方，丙方为提供专业服务并协助甲乙双方完成交易的第三方主体，经甲乙双方同意，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋为__________产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应负责提供房屋买卖信息发布、推广、咨询、交易协助等服务。2.2丙方应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整，并对甲乙双方的身份进行核实。2.3丙方有权向甲方收取服务费，服务费金额为房屋成交价的__________%。2.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。三、卖方甲方的权利和义务3.1甲方应按照本合同约定将房屋出售给乙方，并保证房屋权属清晰，不存在任何法律问题。3.2甲方应在合同约定的时间内配合乙方完成房屋过户手续。3.3甲方应按照合同约定，向丙方支付服务费。四、买方乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付购房款项。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。4.3乙方应按照合同约定完成房屋购买事宜，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明复印件3.乙方身份证复印件4.购房款项支付凭证复印件5.丙方服务费收据复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，也确保了交易的安全性和便捷性。丙方的介入为乙方提供了专业的服务支持，降低了交易风险，提高了交易效率。同时，丙方作为独立的第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的权益，避免了因信息不对称而可能产生的纠纷。在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分保障。乙方只需按照合同约定履行自己的义务，即可确保房屋购买的顺利进行。同时，乙方在违约责任方面的权益也得到了强化，有利于维护乙方的合法权益。甲方作为卖方，在合同中承担了房屋出售、配合过户等义务。通过设定违约金等条款，甲方在违约时的赔偿责任得到了明确，有利于保护乙方的利益。丙方作为第三方主体，其权益主要