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文档简介
产权证合同范本合同编号:[填写合同编号]甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人,愿意将该房屋出售/转让给乙方,并且乙方愿意购买/接受该房屋,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途],房屋所有权性质为[填写所有权性质]。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整(大写:[填写交易价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将交易价格分[填写付款次数]次支付给甲方,具体付款方式和付款时间如下:(1)首次付款:人民币[填写首次付款金额]元整(大写:[填写首次付款金额大写]元整),付款时间为本合同签订之日起[填写首次付款时间]内;(2)剩余款项:[填写剩余款项支付方式及时间]。第三条产权过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。3.2房屋交付时间及方式如下:(1)交付时间:[填写交付时间];(2)交付方式:[填写交付方式]。第四条合同的变更和解除4.1除非双方另有约定,任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确有变更或解除合同的需要,应协商一致,并签订书面变更协议或解除协议。4.2乙方未按本合同约定的付款方式及付款时间支付款项的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定办理房屋过户手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定支付款项的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期至]日止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权转移登记申请书3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方:[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人,愿意将该房屋出售/转让给乙方,并且乙方愿意购买/接受该房屋,为确保甲方权益得到充分保障,特引入第三方作为担保及监督方,对乙方的履行行为进行监督。现经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途],房屋所有权性质为[填写所有权性质]。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整(大写:[填写交易价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将交易价格分[填写付款次数]次支付给甲方,具体付款方式和付款时间如下:(1)首次付款:人民币[填写首次付款金额]元整(大写:[填写首次付款金额大写]元整),付款时间为本合同签订之日起[填写首次付款时间]内;(2)剩余款项:[填写剩余款项支付方式及时间]。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本合同的担保及监督方,应确保乙方的履行行为符合本合同的约定。3.2第三方应监督乙方按照本合同约定的付款方式及付款时间支付款项,如乙方未按约定支付,第三方有权要求乙方立即支付,并有权解除本合同。3.3第三方应监督甲方按照本合同约定的时间办理房屋过户手续,如甲方未按约定办理,第三方有权解除本合同。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督,并确保乙方的履行行为符合本合同的约定。4.2甲方在办理房屋过户手续过程中,有权要求第三方提供必要的协助和支持。4.3如乙方未按本合同约定支付款项,甲方有权要求第三方立即解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付款项的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购房过程中,应遵守相关法律法规,不得有违法违规行为。5.3乙方在购房后,应按照合同约定合理使用房屋,不得损害房屋及公共设施。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期至]日止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权转移登记申请书3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件总结:第三方主体的介入,旨在保障甲方的权益得到充分保障,确保乙方的履行行为符合本合同的约定。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行规范,确保乙方履行合同义务。第三方主体的介入,有助于提高交易的安全性,降低交易风险,使甲方在交易过程中更加放心。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方:[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋出租方,愿意将该房屋出租给乙方,并且乙方愿意承租该房屋,为确保乙方权益得到充分保障,特引入第三方作为担保及监督方,对甲方的履行行为进行监督。现经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途],房屋所有权性质为[填写所有权性质]。第二条租赁期限及租金2.1双方约定租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金,租金为人民币[填写租金金额]元整(大写:[填写租金金额大写]元整)每月。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将租金支付给甲方,具体付款方式和付款时间如下:(1)首次付款:人民币[填写首次付款金额]元整(大写:[填写首次付款金额大写]元整),付款时间为本合同签订之日起[填写首次付款时间]内;(2)后续付款:[填写后续付款方式及时间]。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本合同的担保及监督方,应确保甲方的履行行为符合本合同的约定。3.2第三方应监督甲方按照本合同约定的时间交付房屋给乙方,如甲方未按约定交付,第三方有权解除本合同。3.3第三方应监督甲方按照本合同约定的条件维护和保养房屋,确保房屋的安全和舒适。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督,并确保甲方的履行行为符合本合同的约定。4.2乙方在租赁期限内,有权按照本合同约定使用和居住房屋。4.3如甲方未按本合同约定交付房屋或维护保养房屋,乙方有权要求第三方解除本合同,并要求甲方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按本合同约定维护保养房屋的,乙方有权要求甲方立即改正,并有权解除本合同。5.3甲方在租赁期限内,不得干涉乙方的正常居住和使用。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期至]日止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同申请书3.租金支付凭证复印件4.其他与本
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