花卉市场租赁协议

花卉市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的花卉市场租赁权，愿意将其部分摊位租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的摊位，开展花卉经营业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1本协议租赁的标的为甲方位于__________的花卉市场摊位，摊位面积为____平方米。1.2乙方租赁的摊位应仅用于合法的花卉经营活动，不得从事其他任何形式的活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照约定将租赁摊位恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁摊位的正常使用，确保花卉市场的正常运营。5.2甲方应负责花卉市场的管理与维护，确保市场内的安全、卫生和秩序。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得收取乙方的经营收益。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议的约定支付租金，并按期缴纳相关费用。6.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应爱护租赁的摊位及市场内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除本协议，甲方有权扣除乙方全部押金作为违约金。7.3甲方未按约定提供租赁摊位或无法保障乙方正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.花卉市场租赁合同2.租赁摊位平面图3.租金支付证明4.押金收据5.租赁摊位损坏情况记录6.花卉市场管理规则7.花卉市场经营许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁摊位或无法保障乙方正常经营，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，构成违约。3.乙方提前解除本协议，构成违约。4.甲方干预乙方正常经营活动或收取乙方经营收益，构成违约。5.乙方未合法经营，违反国家法律法规，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时与甲方沟通，拍照记录损坏情况，要求甲方进行维修或赔偿。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。3.经营活动受限：如遇到甲方干预经营活动，可要求甲方停止干预并提供相应的证据，如有必要可寻求法律帮助。4.市场管理问题：遵守市场管理规则，如遇到不