下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
经济适用房销售合同合同编号:__________合同各方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于:__________,房屋产权证号:__________。1.2房屋规划用途:住宅。1.3房屋建筑结构:__________。1.4房屋建筑面积:__________平方米。1.5房屋所有权性质:经济适用房。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋,购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下:(1)乙方应在合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余房款:__________元。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3办理过户手续所需时间自双方共同提交全部所需文件之日起计算,最长不超过__________个月。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权,如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的,甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应保证房屋符合国家关于经济适用房的有关规定,不得存在任何权利瑕疵。4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间协助甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。6.2如因政策调整等原因导致本合同无法履行的,双方应友好协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.经济适用房购房合同模板3.付款凭证4.过户手续所需文件5.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定:1.甲方未能保证对房屋的出售权,导致房屋所有权转移发生法律纠纷。2.甲方未能保证房屋符合国家关于经济适用房的有关规定,存在权利瑕疵。3.甲方未能在约定的时间内将房屋交付给乙方。4.乙方未能按照约定的价格和时间支付房价款。5.乙方未能在约定的时间内协助甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释:1.经济适用房:指政府为解决中低收入家庭住房困难问题,按照优惠政策建设的住房。2.定金:指买方为表明购买诚意,按照合同约定向卖方支付的一定金额。3.过户手续:指将房屋所有权从卖方转移到买方的手续。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法:甲方应承担迟延交付的责任,按照违约金条款向乙方支付违约金,并尽快交付房屋。2.问题:乙方未能按照约定时间支付房价款。解决办法:乙方应承担迟延付款的责任,按照违约金条款向甲方支付违约金,并尽快支付剩余房款。3.问题:过户手续办理超时。解决办法:双方应积极配合办理过户手续,如有必要,可寻求专业人士的帮助,以尽快完成过户。五、所有应用场景:1.甲方为经济适用房开发商或所有权人,愿意出售房屋。2.乙方为符合条件的购房者,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 绿色智能物流行业集成管理方案探讨与实践
- 山东省烟台市福山区2024-2025学年三上数学期末检测模拟试题含解析
- 绿色制造技术在工业领域的应用与发展趋势
- 绿色农业循环经济智能种植管理系统开发
- 山南地区错那县2024年六上数学期末调研试题含解析
- 媒体投放与运营策划指导书范本1
- 福建省龙岩市龙岩一中2022年物理高一第二学期期末学业质量监测模拟试题含解析
- 离合器轮毂课程设计
- 连续信源熵课程设计
- 农业生产环保材料选择与使用指南
- 三、发声训练
- 《药品遴选与定期评价工作制度》
- 7、坝顶门机电气部分检修规程
- 泵站水锤计算书
- 医用耗材质量评价表评分表
- 折弯岗位作业指导书
- 建筑施工工地安全生产检查表
- 赵孟頫真草千字文word打印版
- Word版A3作文纸模板
- 广州市番禺区土地整治规划(2016-2020年)
- 最新血液透析室基本标准
评论
0/150
提交评论