房屋出售授权委托书

房屋出售授权委托书合同编号：__________房屋出售授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方身份证号码（或营业执照号码）：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方身份证号码（或营业执照号码）：____________________三、授权事项3.1委托方授权受托方作为其全权代表，处理下列房屋的出售事宜：房屋地址：____________________房屋面积：____________________3.2受托方在授权范围内享有处理房屋出售事宜的完全权利，包括但不限于：（1）接受买家看房预约，安排看房时间；（2）与买家进行价格谈判，协商出售价格；（3）签订房屋买卖合同，办理相关手续；（4）收取买家支付的购房款项；（5）处理与房屋出售相关的其他事宜。四、授权期限4.1本委托书的授权期限自签署之日起至____年____月____日止。4.2除非双方另有约定，授权期限到期后，本委托书自动失效。五、委托方的义务和责任5.1委托方应向受托方提供房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属情况、物业状况、是否存在争议等。5.2委托方应对受托方在授权范围内处理房屋出售事宜的行为承担法律责任。六、受托方的义务和责任6.1受托方应按照委托方的要求，认真、诚实、及时地处理房屋出售事宜。6.2受托方应在授权范围内行事，不得超越授权范围行事。6.3受托方应妥善保管委托方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2受托方未按约定时间完成房屋出售事宜，应向委托方支付违约金，违约金为委托方总收益的____%。八、争议解决8.1本委托书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋现状照片或视频资料4.房屋出售授权委托书原件5.受托方身份证明复印件6.委托方和受托方签字或盖章的合同原件二、违约行为及认定：1.受托方未按约定时间完成房屋出售事宜2.受托方未按委托方要求处理房屋出售事宜3.受托方超越授权范围行事4.委托方未向受托方提供房屋的真实情况5.双方未能友好协商解决纠纷6.任何一方泄露对方提供的房屋相关资料三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的所有者，授权受托方处理房屋出售事宜的一方。2.受托方：指被委托方授权处理房屋出售事宜的一方。3.授权事项：指委托方授权受托方处理房屋出售事宜的具体内容。4.授权期限：指委托书有效的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.纠纷：指合同执行过程中出现的争议或冲突。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按约定时间完成房屋出售事宜：协商延长授权期限或按约定支付违约金。2.受托方未按委托方要求处理房屋出售事宜：及时沟通，调整受托方的行为。3.受托方超越授权范围行事：及时制止，并要求受托方承担法律责任。4.委托方未向受托方提供房屋的真实情况：补充提供相关信息，保证受托方能够正常处理房屋出售事宜。5.双方未能友好协商解决纠纷：寻求法律途径，向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方为海外房东，受托方为国内房产中介。2.委托方为忙碌上班族，受托方为家人或朋友。3