动物保护组织场地租赁条款

动物保护组织场地租赁条款合同编号：__________动物保护组织场地租赁条款甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于______的租赁场地出租给乙方使用，乙方承认租赁场地的现状。1.2乙方租赁的场地面积为______平方米。1.3租赁场地主要用于动物保护组织的相关活动，包括但不限于动物收容、救治、领养等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁场地的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁场地设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁场地价值的______%。5.2保险单应注明甲方为第一受益人。5.3保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。6.3乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方违约金，违约金为一个月租金的______%。7.2甲方因公共利益需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的______%作为赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方组织合法经营证明3.保险单据4.租赁场地现状照片5.租赁场地平面图6.租金支付证明7.维修费用支付证明8.违约金支付证明9.解除合同证明10.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁场地，或租赁场地不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施损坏。4.乙方未按约定购买保险，或保险单未注明甲方为第一受益人。5.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。6.甲方因公共利益需要提前解除合同，未按约定支付赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权，并愿意将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地，按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁场地及其中财物提供的保障，以防止意外损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供租赁场地：乙方可以与甲方协商延期，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以提醒乙方，并在逾期后要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施损坏：甲方可以要求乙方负责维修，并承担维修费用。4.乙方未按约定购买保险，或保险单未注明甲方为第一受益人：甲方可以要求乙方立即购买保险，并注明甲方为第一受益人。5.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方：违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.甲方因公共利益需要提前解除合同，未按约定支付赔偿：甲方应按照约定支付赔偿，并承担因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.动物保护组织租赁场地进行动物收容、救治、领养等活动。2.动物保护组织与场地出租方签订租赁合同，明确双方的权利和义务。3.动物保护组织在租赁场地上开展各类公益活动，提高公众对动物