房地产估价服务承包合同

房地产估价服务承包合同合同编号：__________鉴于委托方拟对房地产进行估价，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.1本合同的标的为委托方拟估价的房地产，具体信息如下：（1）房地产坐落：____________________；（2）房地产面积：____________________；（3）房地产用途：____________________；（4）其他特殊情况：____________________。1.2乙方根据委托方的要求，提供专业的房地产估价服务。第二条服务内容2.1乙方应对委托方的房地产进行实地查勘，充分了解房地产的现状及周围环境状况。2.2乙方应按照国家和行业的相关法律法规、估价规范和标准，客观、公正地对房地产进行估价。2.3乙方应向委托方提供估价报告，内容包括但不限于：估价依据、估价方法、估价结果及估价结论等。2.4乙方应确保估价工作的顺利进行，按照约定时间完成估价任务。第三条服务费用3.1乙方向委托方提供的房地产估价服务，费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方应按照约定的时间和方式向委托方开具正规发票。第四条合同的履行4.1委托方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向委托方提供估价报告。4.3双方应共同努力，确保估价工作的顺利进行。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对在执行本合同过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托方同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成估价工作的，应当按照违约程度向委托方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2委托方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用的，应当按照违约程度向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产现状照片3.估价所需的其他相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成估价工作的，视为违约。2.委托方未按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用的，视为违约。3.双方在其他条款中约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估、分析、判断并提供估价报告的专业活动。2.估价报告：指包含估价依据、估价方法、估价结果及估价结论等内容的书面文件。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.其他相关法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.估价过程中出现争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方未能按时完成估价工作：按照违约程度向委托方支付违约金。3.委托方未能按时支付服务费用：按照违约程度向乙方支付违约金。4.其他可能遇到的问题及解决办法。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方对房地产价值进行评估。2.房地产抵押贷款时，银