2024年正规个人房屋租赁合同范本

2024年正规个人房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双方，互惠互利的原则，经过友好协商，就租赁房屋一事达成一致意见，并形成以下合同：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于_________市_________区（县）_________街道（路）_________号_________室，建筑面积_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。该房的附属设施包括_____________________________________________________________________。

二、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。租期为______年。

三、租金及交纳时间

1.该房屋租金为每月人民币（大写）______千______百______拾______元整，（小写）______元。乙方应于签订本合同时支付______个月房租给甲方，共计______元。

2.之后乙方应每月支付一次房租给甲方。

四、押金

该合同的押金为人民币（大写）____________千______百______拾______元整，（小写）______元。租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷的情况下及时将押金退还给乙方（无息）。

五、租赁期间相关事宜

1.租赁期间，水、电、煤气、物业管理费、有限电视费和卫生费等房屋相关费用的支付责任由乙方承担。如需缴纳上述费用，乙方应及时向有关部门缴纳，并按照相关规定向甲方开具正式发票。

2.房屋的装修不得影响房屋的使用和相关设施的运行，如装修导致相关设施损坏，乙方应及时负责修复或赔偿。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如擅自改动，所造成的后果由乙方承担。

4.租赁期间，乙方应合理使用和维护该房及其附属设施。因乙方使用不当或疏于维护造成该房屋及其附属设施损坏的，由乙方承担维修责任或赔偿。

5.未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋，如擅自转租，甲方有权解除合同。

6.乙方在租赁期间不得利用该房屋从事违法活动，损害公共利益或者其他他人的合法权益。

7.租赁期届满前，乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出书面申请。如经审查合格，双方协商一致后可重新签订租赁合同。如审查不合格，则应在合同到期后解除原合同。

8.合同到期或者提前解除后，乙方应将房屋交还甲方，交还标准是本合同附件《房屋交还状态确认书》中约定的状态。如有损坏房屋和设施的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的规定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿另一方因此遭受的损失。

2.任何一方违反本合同的约定处理本合同约定的保密义务，违约方应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋或提前解除合同的，应按照本合同押金的两倍赔偿给乙方（作为违约金）。如因乙方原因导致提前解除合同的，甲方有权不退还押金。

4.对于不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、火灾、政府行为等。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的货币单位为人民币元。

3.本合同涉及的日期为公历日期。

4.其他需要说明的事项：__________________________________________________。

九、补充条款（可以根据自身实际情况进行修改）

根据自身实际情况填写以下内容：

1.承租人转租的（在□中打