2024年商铺租赁范本

2024年简易商铺租赁范本简易商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方简易商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（具体地址和编号）。

2.商铺面积：____________________（面积平方米）。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于____________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为______元人民币（大写：______）；

（2）每季度租金为______元人民币（大写：______）；

（3）每年租金为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金按月、季度或年度支付，具体支付方式在签订本合同时协商确定。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后无息退还押金。

2.押金缴纳方式：现金或支票。如采用现金方式，双方应另行签订补充协议。

五、物业管理及费用

1.物业管理费：乙方应按照约定的金额和时间向甲方支付物业管理费，具体金额和时间在签订本合同时协商确定。

2.其他费用：水、电、气、通讯等其他费用由乙方承担，并按照相关部门的规定和标准缴纳。

3.物业管理及费用的支付方式：现金或支票，具体根据双方协商确定。

4.乙方应保持商铺的卫生、整洁，自行解决水、电、气等问题，并不得影响其他相邻用户的正常生产和生活。

六、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：（1）有权按照合同约定收取租金、押金和物业管理费；（2）有权监督乙方遵守合同约定和相关法律法规；（3）有义务协助乙方解决商铺周边问题和提供必要的帮助。

2.乙方权利和义务：（1）有权按照合同约定使用商铺；（2）有权要求甲方按照约定交付商铺并保证商铺的安全和正常使用；（3）有义务按照约定支付租金、押金和物业管理费；（4）有义务遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变商铺结构和用途，不得影响其他相邻用户的正常生产和生活。

3.其他：（1）双方应保证合同履行，任何一方不得无故解除合同；（2）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失；（3）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和终止

1.合同的变更：双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同的终止：（1）租赁期满，合同终止；（2）双方协商一致解除合同。

八、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方指定的地址或联系方式。除非双方另有约定，否则任何书面文件一经发出即被视为已送达。

4.本合同项下的商铺地址为____________________，双方在此期间不得改变该地址。如有需要更改，应提前七个工作日书面通知对方。

5.本合同项下的一切通知应采用书面形式。除非双方另有约定，否则任何书面通知或书面信函应以挂号邮件、特快专递或经正式授权的代理送达。送达上述地址或收件人后即视为送达对方。

6.本合同项下约定的其他事项：____________________（如有）。

7