2024年农村建房承包合同范本

2024年农村建房承包合同范本甲方（发包方）：___________身份证号：______________________________

乙方（承包方）：___________身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方承揽建设乙方农村民居房屋事宜，经充分协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.建筑面积：____________________

4.结构类型：____________________

5.承包范围：____________________

6.承包方式：____________________

7.工期要求：____________________

第二条合同工期

1.开工日期：____________年______月______日。

2.竣工日期：____________年______月______日。

3.总工期______天。

4.如遇人力不可抗拒的灾害影响工程进度的，经双方确认后，工期可相应顺延。

第三条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到国家建筑工程施工质量验收规范合格标准。

2.工程交付前，乙方应负责将建筑物内原有的水、电设施和户主原有的其他设施全部拆除或移除，并将建筑物恢复至施工前的原始状态。

3.乙方应按照甲方的要求进行工程竣工验收，验收合格后方可交付甲方使用。

第四条工程价款及结算方式

1.工程总造价人民币（大写）：____________________元整。

2.付款方式：____________________。

3.工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。验收合格后，双方办理结算手续，甲方应按照约定支付工程款。

第五条甲乙双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1.提供施工所需的场地、水电等条件，保证乙方顺利施工。

2.提供必要的资料和证明文件，协助乙方办理有关手续。

3.按约定支付工程款。

4.对工程质量、进度进行检查监督。

5.房屋竣工验收后，甲方享有房屋的使用权、收益权、处分权，乙方不得干涉。

二、乙方权利和义务

1.按照合同约定进行施工，确保工程质量。

2.保护好周围环境及设施的完好，做好施工现场的安全防范工作，保证施工现场清洁符合环境卫生要求。

3.工程竣工并经甲方验收合格后，有权撤出现场施工人员。

4.工程竣工并经甲方验收合格后，负责办理相关移交手续。

第六条工程变更和终止解除情况的规定

一、工程变更和终止情况的处理：施工中如需变更或终止合同，应由双方协商签订补充协议或通知。补充协议或通知内容涉及经济事项的，应作为本合同补充件，与本合同具有同等法律效力。设计变更增减费用，应由双方在现场按实签证。工程竣工后最终结算按实结算。如一方违反合同约定或因甲方原因造成工程不能继续施工的，应赔偿对方相应的经济损失。二、如因不可抗力因素造成工程不能继续施工的，双方应及时协商签订协议解除合同。解除协议的程序按国家有关规定执行。因解除协议发生的费用由责任方承担。本工程由于不可抗力因素造成的损失不在赔偿范围之内。第七条违约责任及处理办法为保证本工程顺利进行并按时交付使用，甲乙双方应严格履行合同约定的义务和权利，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则违约方应向守约方支付违约金或赔偿因其违约给对方造成的经济损失。如遇不可抗力因素影响工程进度和使用的，可由甲乙双方协商签订协议后解除合同或变更合同条款。第八条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的可向有关部门申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、工程价款结清时止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________法定