2024年非常的商铺租赁合同

2024年非常的商铺租赁合同出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商签订本租赁合同。

第一条商铺的基本情况

1.商铺的地址及名称：位于__________________，简称“该铺位”或“商铺”。

2.商铺的面积：共计______平方米。

第二条租赁期限、用途

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为经营________（经营项目）用途使用，并遵守国家和地方政府以及相关行业的法律法规。

3.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前通知甲方并获得甲方同意，如不再续租，必须按合同的规定在租赁期满时，如期办理交接手续。

第三条租金及支付方式

1.该商铺的租金为（）元/月（或______元/年），共计______元（大写：____________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金（）元（相当于______个月租金），租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以抵充应由乙方承担的费用外，多余部分无息归还乙方。

3.支付方式：（）现金、（）转帐。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，依据协议要求乙方支付有关费用；

（2）甲方有权在事先通知的情况下对商铺进行装修改造；

（3）甲方必须保证商铺安全、完好、可用，并承担由其自身原因造成的所有责任；

（4）如乙方逾期交付租金，自逾期之日始至交付应付款项之日止，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的0.5％作为违约金；

（5）如乙方确因经营困难无法按期交付租金，须提前三个月通知甲方并征得甲方同意。否则，甲方有权在通知期满后单方解除合同并收回商铺。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权依法从事经营，不受甲方干预；

（2）乙方应按时交付租金，如逾期支付，自逾期之日始至交付应付款项之日止，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的0.5％作为违约金；

（3）乙方有权在租赁期满时将商铺内的装修材料搬走并进行拆除，拆除时不得损坏商铺内的设施；

（4）如因乙方原因导致商铺内设施损坏或丢失的，由乙方承担修复或赔偿责任；

（5）乙方必须合法经营，如需办理相关证照必须按期交纳费用；

（6）乙方不得擅自改变商铺的结构和用途；

（7）乙方如需在铺内进行装修或改造固定设施的，应事先征得甲方同意；

（8）如乙方因违反合同约定或违法经营被有关部门查处的，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

第六条合同中止条件：

1.如果在租赁期内发生下列情形之一时，本合同即中止条件之一：

（1）发生任何形式的分立、合并；

（2）一方死亡或被依法宣告死亡；

（3）一方被依法宣告为破产；

（4）一方被吊销营业执照；

（5）出现重大自然灾害或经济危机等不可抗力情形。若发生上述情形时，甲乙双方可协商解除合同或对合同进行修改或变更。若双方协商不成时仍可继续履行合同。若一方违反本合同的约定而中止合同的，应向另一方支付违约金______元并赔偿由此造成的损失。若因中止条件导致双方损失超过约定的违约金数额时，违约方还应当承担赔偿责任。若因中止条件导致合同无法继续履行的，则双方可以协商解除合同。若因中止条件导致合同终止的，则本合同终止后双方仍应当按照约定履行交接手续等后续事宜。若因中止条件导致其他损失的，违约方还应