2024年店铺合作租赁协议

2024年店铺合作租赁协议甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、店铺描述

1.店铺位置、面积、用途：甲方将位于____________________（店铺地址）的店铺出租给乙方，该店铺面积约为______平方米，用于经营______（经营项目）。

2.店铺装修及设施：甲方已对店铺进行了装修和设施的配备，包括但不限于地板、天花板、照明、空调、热水器、洗衣机等，具体情况以现场现状为准。乙方应对现有设施进行检查和确认，确认无误后签署确认书。

3.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币______元/月，共计______元；

（2）第二年租金在上一年基础上上浮______%，为人民币______元/月，共计______元；

（3）第三年及以后年度租金根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月最后一日之前将当月的租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照每日万分之五的标准支付逾期滞纳金。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或协议终止后，甲方应在无物业纠纷且乙方结清水电费等相关费用后将押金退还给乙方。

三、店铺使用及维护

1.乙方应合理使用店铺及其附属设施，妥善维护和维护店铺内的各种设施，包括但不限于电器、消防设施、安全设施等，如有损坏，应立即报告甲方并承担修复或赔偿责任。

2.乙方应负责店铺内的卫生保洁工作，保持店铺内外整洁。

3.乙方在使用店铺过程中产生的污水、垃圾等应按照当地环保法规进行处理，否则由此产生的任何纠纷由乙方自行承担。

4.乙方应按照国家有关规定使用安全电压和设备，并定期对店铺内的电器设备进行检查和维护，确保安全用电。

四、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本协议。如一方违反本协议的约定，另一方有权解除协议。

2.在租赁期满或协议终止后，乙方应将店铺交还给甲方，并保证店铺内外环境的整洁和安全。

3.如乙方需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商，并签订新的租赁协议。

五、争议解决

在本协议履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议的附件、备忘录等均为本协议的一部分，具有同等法律效力。

4.双方应严格遵守本协议的约定，否则违约方应承担违约责任。

5.本协议自双方签字或盖章之日起5个工作日内生效。生效后的有关事宜，按照本协议约定执行。

6.本协议的解释权归甲方所有。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。其他需要说明的事项：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：___