新能源企业厂房买卖协议模板

新能源企业厂房买卖协议模板合同编号：__________新能源企业厂房买卖协议甲方（出卖人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房现有建筑物包括：__________。1.4厂房范围内的配套设施包括：__________。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方有权在__________日内对厂房进行实地查看。2.3乙方应于查看完毕后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，将厂房的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，对厂房进行验收。如乙方对厂房的现状表示满意，应向甲方出具验收合格的书面证明。3.3如乙方对厂房的现状不满意，应在验收期限内书面通知甲方，说明具体问题。甲方应在收到通知后__________日内，根据乙方的要求进行整改。四、权利义务4.1甲方应保证厂房的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方应保证厂房及配套设施符合我国相关法律法规及行业标准。4.3乙方应按照本协议约定的价格和时间支付购房款。4.4乙方应合理使用厂房，并承担厂房的维护、管理和保养责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如甲方未能按照本协议约定的时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款的__________%。5.3如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购房款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房及相关配套设施的详细清单4.甲方公司资质证明文件5.乙方公司资质证明文件6.定金收据7.购房款支付凭证8.厂房验收报告9.违约金计算公式说明文档二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付厂房，或厂房不符合约定标准。2.乙方未能按照约定时间支付购房款。3.甲方未能保证厂房所有权清晰，存在权利限制。4.甲方未能保证厂房及配套设施符合相关法律法规及行业标准。5.乙方未合理使用厂房，未承担厂房的维护、管理和保养责任。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，用于生产、办公等目的的建筑物及配套设施。2.所有权：指对厂房实体及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指国家准许使用者在一定时期内占有、使用土地的权利。4.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为担保。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽可能缩短延迟时间。如延迟时间过长，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。2.厂房现状与约定不符：乙方应在验收期限内书面通知甲方，说明具体问题。甲方应在收到通知后按要求进行整改。3.购房款支付延迟：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购房款的百分比。4.厂房所有权或使用权存在争议：双方应立即寻求法律途径解决，直至争