2024年柜台租赁合同简易版（3篇）

第3页共3页2024年柜台租赁合同简易版承租人(以下称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将_____节柜台总面积____平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_____.第二条租赁期共____年零____个月，甲方从____年____月____日起将出租柜台交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条租金每月为____元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_____.第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严重不良影响的;5.拖欠租金累计达____个月的。第五条甲方权利和义务.甲方权利：(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;(2)有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门;(3)有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务：(1)严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;(2)不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;(4)对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务.乙方的权利(_____)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;(3)有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。2.乙方义务(_____)严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;(2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营;(3)遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;(4)爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除________________________________.第八条双方违约责任____________________________________.第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项____________________________________.第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前____日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。甲方：_____(公章)乙方：_____(公章)代表：_____(签)代表：_____(签)____年____月____日____年____月____日2024年柜台租赁合同简易版（2）柜台租赁合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）地址：______乙方（承租方）：______（以下简称乙方）地址：______鉴于甲方是具有合法资质和经营权的_____（商场/写字楼）的房东，并且拥有其中一处柜台供出租；乙方表示有意租赁该柜台开展商业活动。双方在平等、自愿、公平交易的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同，并共同遵守。第一条租赁物及位置1.1甲方同意向乙方出租其名下在______（商场/写字楼）位于______（具体位置）的柜台，并授权乙方在该柜台进行商业活动。1.2柜台的详细信息如下：名称：______编号：______面积：______具体位置：______1.3甲方保证在租赁期限内，柜台的所有权凭证、相关手续和权限的合法性，并确保租赁物不受任何侵占、查封或其他权利纠纷的影响。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方在租赁期满日前______个月内提出续租意愿，甲方应以与第一次租赁期相同的条件优先续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金标准支付租金给甲方：（1）基础租金：每个月______元；（2）附加费用：______（如水费、电费、物业费等）。3.2租金支付方式：（1）乙方应按照每个月的租金标准于每月___日前将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方可选择以______支付租金。第四条使用权及限制4.1乙方享有柜台的正常使用权，并可展开商业活动。4.2乙方在使用柜台时，应遵守相关法律法规、商场/写字楼管理规定、消防、环保、卫生等政策和规范。不得从事违法、不良、有损商誉的活动。4.3乙方不得将柜台转租、出借或擅自将合同权利义务转让给第三方。第五条维修及损坏责任5.1甲方应负责柜台正常的维修和保养，并承担由于物业原因导致的损坏和故障修复费用。5.2乙方在使用过程中因不当操作、疏忽或故意行为造成柜台损坏的，应承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同约定，致使对方遭受损失的，应承担违约责任，并进行损失赔偿。6.2一方违约的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担由此产生的一切费用和损失。第七条合同解除与终止7.1当发生以下情形之一时，本合同自动解除且双方互不承担违约责任：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除。7.2任何一方经五个工作日书面通知对方，可提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议应依法律和双方友好协商原则解决。如协商不成，应提交______仲裁委员会进行仲裁。第九条附则9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______签字：______日期：______日期：______2024年柜台租赁合同简易版（3）甲方：[房东姓名/公司名称]乙方：[租赁商户姓名/公司名称]鉴于甲方是柜台的拥有者，乙方希望租赁该柜台，并且双方经过友好协商，就柜台租赁事宜达成如下合同：第一条租赁柜台甲方同意将其拥有的位于[柜台所在地]的柜台租赁给乙方，作为乙方经营业务的场所。第二条租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。2.租赁期届满后，若乙方需要续租柜台，双方需另行协商，达成续租协议。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[每月租金金额]元。乙方需在每个月的[租金支付日]前将租金支付到甲方指定的银行账户，或以其他双方协商一致的方式进行支付。2.乙方若在租金支付日之后仍未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金金额的千分之五。3.若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离柜台，同时乙方需支付违约金，违约金为剩余租期内未支付租金的百分之十。第四条押金1.乙方需要在租赁开始前向甲方支付[押金金额]元作为押金。押金将在租赁期届满，并且乙方没有违约时归还给乙方。2.若乙方发现柜台存在任何损坏或需要修缮时，乙方有责任通知甲方，并且有权从押金中扣除维修费用，并在甲方提供的合理时间内进行维修。3.若乙方违约，甲方有权从押金中扣除违约金，并有权将剩余押金归为自己所有。第五条使用权甲方将柜台完整的租赁给乙方，在租赁期限内，乙方有权利将柜台用于自己的业务经营，但须符合当地相关法律法规以及甲方制定的使用规定。第六条柜台维护1.乙方有责任保持租赁柜台的清洁，自己负责柜台内的维护以及设备的保养。2.若乙方发现柜台设备出现故障或其他问题，乙方应立即通知甲方，并在甲方的指导下进行维修或更换。3.若乙方违反上述规定，造成柜台的损坏或设备的损失，乙方有责任赔偿甲方的损失，并承担维修或更换费用。第七条合同解除1.甲方有权在乙方未支付租金的情况下解除本合同，并要求乙方立即搬离柜台，同时乙方需支付违约金。2.若乙方因个人经营不善或其他原因无法继续经营业务时，应提前[提前解约期限]向甲方提出解除合同的申请，并在[提前解约期限]之后搬离柜台。若乙方未按照约定搬离柜台，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律途径解除合同。第八条保密条款双方都应对租赁合同的内容做出保密，未经对方同意不得擅自向第三方透露合同相关信息。第九条争议解决1.合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人