房屋预售转让合同范本

房屋预售转让合同范本合同编号：__________甲方（预售方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其预售的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________第二条预售转让事项2.1甲方同意将其名下的上述房屋预售给乙方，乙方同意购买。2.2甲方应按照双方约定的进度向乙方交付房屋。2.3乙方应按照双方约定的金额和进度向甲方支付房款。第三条房款支付及扣除3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：__________元整）。3.2甲方应于收到乙方首付款后，向乙方出具正式购房发票。3.3乙方应按照甲乙双方约定的进度向甲方支付剩余房款。3.4甲方应按照双方约定的比例和时间节点，将乙方已支付的房款从预售房款中扣除。第四条交付及验收4.1甲方应按照双方约定的时间节点，将房屋交付给乙方。4.2乙方应按照约定时间对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到书面材料后____个工作日内予以答复，并根据实际情况采取修复、赔偿等措施。4.3如因甲方原因导致房屋交付迟延，甲方应按照迟延交付部分房款的____%向乙方支付违约金。第五条权属转移5.1双方同意按照相关法律法规的规定，办理房屋权属转移手续。5.2办理权属转移手续所产生的相关税费，按照法律法规规定和甲乙双方约定分担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（预售方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋预售许可证复印件2.房屋所有权证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.房屋平面图6.房屋预售合同补充协议第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋预售转让合同范本（甲方权益主导）甲方（预售方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其预售的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方保障机构的基本信息及职责1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应具备相关行业资质，并能提供包括但不限于信誉担保、履约监督、争议调解等服务。第二条房屋基本信息及预售转让事项2.1甲方同意将其名下的上述房屋预售给乙方，乙方同意购买。2.2甲方应按照双方约定的进度向乙方交付房屋。2.3乙方应按照双方约定的金额和进度向甲方支付房款。第三条房款支付及扣除3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：__________元整）。3.2甲方应于收到乙方首付款后，向乙方出具正式购房发票。3.3乙方应按照甲乙双方约定的进度向甲方支付剩余房款。3.4甲方应按照双方约定的比例和时间节点，将乙方已支付的房款从预售房款中扣除。第四条交付及验收4.1甲方应按照双方约定的时间节点，将房屋交付给乙方。4.2乙方应按照约定时间对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到书面材料后____个工作日内予以答复，并根据实际情况采取修复、赔偿等措施。4.3如因甲方原因导致房屋交付迟延，甲方应按照迟延交付部分房款的____%向乙方支付违约金。第五条甲方权益保障及第三方监督5.1丙方作为第三方保障机构，有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保甲方权益得到保障。5.2丙方应协助甲方对乙方违约行为进行取证，并为甲方提供法律支持。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方介入调解，必要时可依法向法院提起诉讼。第六条违约责任及限制条款6.1乙方的违约行为包括但不限于迟延支付房款、拒绝履行合同义务等。如乙方违约，甲方有权要求丙方介入调解，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得擅自改变房屋用途、结构等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（预售方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障机构）：__________签订日期：__________1.房屋预售许可证复印件2.房屋所有权证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.房屋平面图6.房屋预售合同补充协议第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方保障机构丙方，本合同在确保甲方权益得到充分保障的同时，增加了乙方的违约及限制条款。丙方的介入不仅有助于监督甲乙双方履行合同义务，还可以为甲方提供法律支持，确保甲方在房屋预售转让过程中的权益得到有效维护。在此基础上，甲方作为预售方，其权益主导了合同的条款设置。通过设定严格的违约责任及限制条款，甲方在合同履行过程中拥有了更多的主动权。同时，甲方还可以依据合同约定，在乙方违约时要求丙方介入调解，甚至依法向法院提起诉讼，从而最大限度地保障甲方的利益。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本（乙方权益主导）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方保障机构的基本信息及职责1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应具备相关行业资质，并能提供包括但不限于信誉担保、履约监督、争议调解等服务。第二条股权转让事项2.1甲方同意将其持有的上述股权转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方持有的股权。2.3甲方应协助乙方办理股权转让相关手续，包括但不限于提供所需文件、出具股权转让证明等。第三条股权转让价款及支付3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款人民币____元（大写：__________元整）。3.2甲方应于收到乙方支付的股权转让款后，向乙方出具正式收款凭证。3.3乙方应按照甲乙双方约定的进度向甲方支付股权转让款。第四条股权转让手续及时间4.1甲方应按照双方约定的时间节点，完成股权转让相关手续。4.2乙方应按照约定时间完成股权转让手续，包括但不限于提供所需文件、办理工商变更登记等。第五条乙方权益保障及第三方监督5.1丙方作为第三方保障机构，有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保乙方权益得到保障。5.2丙方应协助乙方对甲方违约行为进行取证，并为乙方提供法律支持。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求丙方介入调解，必要时可依法向法院提起诉讼。第六条甲方违约责任及限制条款6.1甲方的违约行为包括但不限于迟延履行合同义务、拒绝协助乙方办理股权转让手续等。如甲方违约，乙方有权要求丙方介入调解，并要求甲方支付违约金。6.2如甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.3甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得擅自改变公司章程、经营范围等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障机构）：__________签订日期：__________1.股权转让证明复印件2.公司章程复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.股权转让合同补充协议第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方保障机构丙方，本合同在确保乙方权益得到充分保障的同时，增加了甲方的违约及限制条款。丙方的介入不仅有助于监督甲乙双方履行合同义务，还可以为乙方提供法律支持，确保乙方在股权转