物业业委会签合同范本

物业业委会签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]联系人：[甲方联系人姓名]乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，乙方为[小区名称]业主委员会，根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业维修、维护、保洁、安全保卫、绿化养护等服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限，如三年]，期满后双方可另行签订合同。三、服务费用3.1甲方应按照乙方提供的物业收费标准，向乙方收取物业管理费。收费标准为：[填写具体的收费标准，如每平方米多少元/月]。四、支付方式4.1乙方应于每月的[填写具体日期，如5日]前，向甲方支付当月的物业管理费。五、合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业服务内容详细清单2.物业收费标准及相关规定3.物业服务质量标准及考核办法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]联系人：[甲方联系人姓名]乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]联系人：[乙方联系人姓名]丙方：技术支持与服务提供商（以下简称“丙方”）地址：[丙方详细地址]联系电话：[丙方联系电话]联系人：[丙方联系人姓名]鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，乙方为[小区名称]业主委员会，丙方为提供技术支持与服务的第三方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到丙方的专业能力和资源，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为技术支持与服务提供商，应向甲方提供必要的技术支持和服务，包括但不限于设施设备的维护保养、智能化系统的升级改造、能源管理的优化等。1.2丙方应保证其提供的技术和服务符合行业标准和甲方要求，确保物业管理服务的质量和效率。1.3丙方有权根据实际情况调整服务内容和服务方式，但需提前通知甲方和乙方，并征得双方同意。1.4丙方应按照甲方的要求，定期向甲方和乙方提交服务报告，包括服务质量、服务进度、存在问题及改进措施等。二、甲方的主导权益2.1甲方作为物业管理服务的提供方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定履行义务。2.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，根据实际情况提供额外服务，丙方应予以配合和支持。2.3甲方在合同期限内，有权根据物业实际情况和乙方需求，与丙方协商调整服务内容和服务方式。2.4甲方有权要求丙方在合同期限内，对乙方进行必要的培训和指导，以提高乙方对物业管理服务的认识和满意度。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他相关费用。若乙方延迟支付，应支付延迟期间的违约金，违约金标准为延迟支付金额的[填写具体比例，如5%]。3.2乙方不得无故解除合同，若乙方提前解除合同，应支付提前解除部分的违约金，违约金标准为合同总金额的[填写具体比例，如10%]。3.3乙方不得干涉甲方和丙方的正常业务运作，不得违反合同约定向第三方泄露甲方和丙方的商业秘密和个人信息。四、第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入为[小区名称]提供专业的技术支持和高效的服务，有助于提高物业管理水平，提升业主的居住体验。4.2丙方的技术支持能够帮助甲方更好地履行物业管理职责，确保物业设施设备的正常运行，降低维修成本。4.3丙方的服务能够为乙方提供专业指导和支持，增强乙方对物业管理服务的理解和信任。五、甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为物业管理服务的提供方，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业管理的质量和效率，满足乙方的合理需求。5.2甲方通过与丙方的合作，引入专业力量，提升物业管理水平，提高业主的满意度和居住体验。5.3甲方为主导本合同，有利于规范乙方行为，确保乙方履行合同约定的义务，共同维护[小区名称]的和谐居住环境。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业服务内容详细清单2.物业收费标准及相关规定3.物业服务质量标准及考核办法4.丙方技术支持与服务详细方案5.丙方服务报告模板第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]联系人：[甲方联系人姓名]乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]联系人：[乙方联系人姓名]丙方：智能化系统升级与维护提供商（以下简称“丙方”）地址：[丙方详细地址]联系电话：[丙方联系电话]联系人：[丙方联系人姓名]鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，乙方为[小区名称]业主委员会，丙方为提供智能化系统升级与维护的第三方，乙甲双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到丙方的专业能力和资源，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为智能化系统升级与维护提供商，应向乙方提供智能化系统的升级改造和技术支持，确保系统的正常运行和功能完善。1.2丙方应按照乙方的要求，定期对智能化系统进行维护和检查，确保系统的稳定性和安全性。1.3丙方应提供必要的技术培训和指导，帮助乙方提高对智能化系统的理解和操作能力。1.4丙方有权根据实际情况调整服务内容和服务方式，但需提前通知甲方和乙方，并征得双方同意。二、乙方的主导权益2.1乙方作为业主委员会，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定履行义务。2.2乙方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，根据实际情况提供额外服务，丙方应予以配合和支持。2.3乙方在合同期限内，有权根据物业实际情况和甲方需求，与丙方协商调整服务内容和服务方式。2.4乙方有权要求丙方在合同期限内，对甲方进行必要的培训和指导，以提高甲方对智能化系统的认识和满意度。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定，按时支付智能化系统升级与维护费用。若甲方延迟支付，应支付延迟期间的违约金，违约金标准为延迟支付金额的[填写具体比例，如5%]。3.2甲方不得无故解除合同，若甲方提前解除合同，应支付提前解除部分的违约金，违约金标准为合同总金额的[填写具体比例，如10%]。3.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常业务运作，不得违反合同约定向第三方泄露乙方和丙方的商业秘密和个人信息。四、第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入为[小区名称]提供专业的智能化系统升级与维护服务，有助于提高物业管理效率，提升业主的居住体验。4.2丙方的技术支持能够帮助乙方更好地履行业主委员会的职责，确保智能化系统的正常运行，降低维护成本。4.3丙方的服务能够为甲方提供专业指导和支持，增强甲方对智能化系统的理解和信任。五、乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为业主委员会，主导本合同的签订和履行，旨在确保智能化系统的正常运行和功能完善，满足业主的合理需求。5.2乙方通过与丙方的合作，引入专业力量，提升智能化系统管理水平，提高业主的满意度和居住体验。5.3乙方为主导本合同，有利于规范甲方行为，确保甲方履行合同约定的义务，共同维护[小区名称]的和谐居住环境。六、弱化甲方为主导的意义和目的6.1通过乙方的主导，强化乙方在合同签订和履行过程中的权益和地位，确保乙方能够更好地履行业主委员会的职责。6.2弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的力量，避免甲方在合同履行过程中滥用权力，保障乙方的合法权益。甲方（盖章）：________________