泸州物业管理合同范本

泸州物业管理合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。1.2物业总面积为__________平方米。1.3物业用途为__________。第二条物业管理范围及内容2.1乙方负责对甲方物业进行专业化、规范化的管理，包括物业维护、保卫、保洁、绿化等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业的正常运行和使用。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，期限为__________年。3.2合同期满前，双方可协商续签。第四条物业服务费用4.1乙方应按照__________的标准向甲方收取物业服务费用，费用包括管理费、维修费、保险费等。4.2甲方应按照约定时间支付物业服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证物业的合法使用，不得擅自改变物业用途。5.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。5.3双方应相互配合，共同维护物业的和谐环境。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业基本情况说明书2.物业管理服务内容清单3.物业服务费用明细表4.物业管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理公司）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了更好地提升甲方物业的管理水平和服务质量，甲方决定引入第三方合作方，共同对乙方进行监督和管理，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。1.2物业总面积为__________平方米。1.3物业用途为__________。第二条第三方主体职责2.1第三方作为甲方的代表，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求和国家的相关法律法规，提供专业化的物业管理服务。2.2第三方应定期向甲方报告乙方的管理情况和存在的问题，并提出改进建议。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业的所有权人，有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2甲方有权要求第三方对乙方进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求和国家的相关法律法规，提供专业化的物业管理服务。3.3甲方有权根据合同约定和实际情况，调整物业服务费用，并要求乙方及时调整。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2乙方应接受甲方的监督和管理，并接受第三方的监督和管理。4.3乙方不得擅自改变物业用途，不得损害甲方的权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方及时改正，并有权要求乙方支付违约金。5.3第三方如有违约行为，甲方有权要求第三方及时改正，并有权要求第三方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业基本情况说明书2.物业管理服务内容清单3.物业服务费用明细表4.物业管理制度总结：第三方主体的介入，旨在加强对乙方物业管理公司的监督和管理，确保乙方按照甲方的要求和国家的相关法律法规，提供专业化的物业管理服务。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，提高物业的管理水平和服务质量。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。乙方和第三方都受到了严格的违约及限制条款的约束，确保了甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理公司）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了提升甲方物业的管理水平和服务质量，甲方决定引入第三方合作方，共同对乙方进行监督和管理，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。1.2物业总面积为__________平方米。1.3物业用途为__________。第二条第三方主体职责2.1第三方作为乙方的代表，对甲方进行监督和管理，确保甲方按照乙方的要求和国家的相关法律法规，提供合适的物业管理服务。2.2第三方应定期向乙方报告甲方的履行情况和存在的问题，并提出改进建议。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业的管理公司，有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2乙方有权要求第三方对甲方进行监督和管理，确保甲方按照乙方的要求和国家的相关法律法规，提供合适的物业管理服务。3.3乙方有权根据合同约定和实际情况，调整物业服务费用，并要求甲方及时调整。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2甲方应接受乙方的监督和管理，并接受第三方的监督和管理。4.3甲方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方的权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方及时改正，并有权要求甲方支付违约金。5.3第三方如有违约行为，乙方有权要求第三方及时改正，并有权要求第三方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业基本情况说明书2.物业管理服务内容清单3.物业服务费用明细表4.物业管理制度总结