个人商铺买卖合同范本

个人商铺买卖合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出售位于_______（商铺地址）的商铺（以下简称“商铺”），并且乙方愿意购买该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺面积：____平方米；1.2商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权利纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和经营的因素；1.3商铺所有权：甲方保证其对商铺享有完全的所有权，有权进行出售。第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币____元（大写：____________________元整）；2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将成交价款支付至甲方指定的银行账户；2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将商铺交付给乙方；3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他影响正常使用和经营的因素，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分成交价款；3.3验收合格的，乙方向甲方支付剩余的成交价款。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；4.2甲方如未能按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为成交价款的____%；4.3乙方如未能按约定时间支付成交价款，应向甲方支付违约金，违约金为成交价款的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同附件为商铺权属证明、商铺现状照片等，甲乙双方应对附件的真实性、有效性负责。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请甲乙双方仔细阅读、充分理解合同内容，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________第三方主体：名称：__________________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出售位于_______（商铺地址）的商铺（以下简称“商铺”），并且乙方愿意购买该商铺，同时甲方引入第三方主体参与本次交易，以保障甲方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺面积：____平方米；1.2商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权利纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和经营的因素；1.3商铺所有权：甲方保证其对商铺享有完全的所有权，有权进行出售。第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币____元（大写：____________________元整）；2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将成交价款支付至甲方指定的银行账户；2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关权属转移手续。第三条第三方主体权益3.1第三方主体同意在本次交易中为甲方提供担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障；3.2第三方主体应承担商铺交易过程中的相关费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等；3.3第三方主体应在商铺权属转移过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付成交价款；4.2甲方在交易过程中享有优先权，如乙方未能按约定时间支付成交价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；4.3甲方在商铺权属转移过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助，确保交易顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付成交价款，应向甲方支付违约金，违约金为成交价款的____%；5.2乙方如未能按约定时间接收商铺，应承担因此产生的相关费用；5.3乙方在商铺经营过程中，不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同附件为商铺权属证明、商铺现状照片等，甲乙双方及第三方主体应对附件的真实性、有效性负责。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方主体：____________________签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请甲乙双方及第三方主体仔细阅读、充分理解合同内容，以确保各方权益。）第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。通过引入第三方主体，甲方在交易过程中获得了更多的保障和权益，如优先权、违约金条款等。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易行为，避免乙方违反合同约定，确保商铺经营过程中的合法合规。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。作为卖方，甲方希望确保商铺能够顺利出售，同时获得合理的价款。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有优先权、违约金条款等权益，有利于维护甲方的利益。此外，甲方为主导还有利于规范交易行为，确保交易过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________第三方主体：名称：__________________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出售位于_______（商铺地址）的商铺（以下简称“商铺”），并且乙方愿意购买该商铺，同时乙方引入第三方主体参与本次交易，以保障乙方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺面积：____平方米；1.2商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权利纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和经营的因素；1.3商铺所有权：甲方保证其对商铺享有完全的所有权，有权进行出售。第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币____元（大写：____________________元整）；2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将成交价款支付至甲方指定的银行账户；2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关权属转移手续。第三条第三方主体权益3.1第三方主体同意在本次交易中为乙方提供担保，确保乙方在交易过程中的权益得到保障；3.2第三方主体应承担商铺交易过程中的相关费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等；3.3第三方主体应在商铺权属转移过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺，并办理权属转移手续；4.2乙方在交易过程中享有优先权，如甲方未能按约定时间交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；4.3乙方在商铺经营过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助，确保经营顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为成交价款的____%；5.2甲方如未能按约定时间办理权属转移手续，应承担因此产生的相关费用；5.3甲方在交易过程中，不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同附件为商铺权属证明、商铺现状照片等，甲乙双方及第三方主体应对附件的真实性、有效性负责。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方主体：____________________签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请甲乙双方及第三方主体仔细阅读、充分理解合同内容，以确保各方权益。）乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保