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文档简介
按揭房屋合同范本合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日甲方(卖方):身份证号码:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________乙方(买方):身份证号码:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的约定支付价款和履行相关义务。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的该房屋,房屋的具体情况如下:房屋所有权证号:____________________房屋地址:_________________________房屋面积:_________________________房屋规划用途:_____________________第二条合同价格1.乙方向甲方支付的购房款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间1.乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款的____%。2.剩余的购房款,乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式,在约定的时间内支付。3.甲方应按照本合同约定的时间节点,向乙方开具相应的购房款收据。第四条交付及过户1.甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。2.双方应共同办理该房屋的过户手续,并承担相应的税费。3.该房屋过户至乙方名下后,甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订,双方应严格履行。除非合同另有约定,任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。3.合同的变更或解除不影响乙方已支付的购房款。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。3.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:1.该房屋的所有权证、房产证等相关证明文件。2.该房屋的规划设计图纸及相关文件。3.其他与本合同有关的文件。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____年__月__日(注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日甲方(卖方):身份证号码:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________乙方(买方):身份证号码:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________丙方(第三方):身份证号码:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的约定支付价款和履行相关义务。丙方作为专业的房地产交易服务平台,为甲方和乙方提供中介服务,并协助双方完成房屋交易。为了明确各方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的该房屋,房屋的具体情况如下:房屋所有权证号:____________________房屋地址:_________________________房屋面积:_________________________房屋规划用途:_____________________第二条甲方权益保障1.甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权,并无任何权属纠纷。2.甲方应保证该房屋不存在任何债务和担保物权。3.甲方应协助乙方和丙方办理该房屋的过户手续,并承担相应的税费。4.甲方应在合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。第三条乙方义务及限制1.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。2.乙方应在合同约定的交付日期接受该房屋的交付。3.乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。4.乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。第四条丙方义务及责任1.丙方应按照甲乙双方的约定,为甲方和乙方提供中介服务,并协助双方完成房屋交易。2.丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给第三方。3.丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。4.丙方应对甲乙双方提供的房屋信息进行核实,并承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。除非合同另有约定,任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。3.合同的变更或解除不影响乙方已支付的购房款。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。3.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:1.该房屋的所有权证、房产证等相关证明文件。2.该房屋的规划设计图纸及相关文件。3.其他与本合同有关的文件。第九条其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________丙方(第三方):____________________签订日期:____年__月__日第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、公正、安全的房地产交易服务。丙方作为专业的房地产交易服务平台,拥有丰富的行业经验和完善的服务体系,能够有效保障甲乙双方的权益,降低交易风险。丙方将协助甲乙双方完成房屋交易,并提供必要的中介服务,确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导。甲方拥有对该房屋的合法所有权,并有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方还有权要求丙方提供专业的房地产交易服务,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日甲方(卖方):身份证号码:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________乙方(买方):身份证号码:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________丙方(第三方):身份证号码:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的约定支付价款和履行相关义务。丙方作为专业的房地产交易服务平台,为甲方和乙方提供中介服务,并协助双方完成房屋交易。为了明确各方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的该房屋,房屋的具体情况如下:房屋所有权证号:____________________房屋地址:_________________________房屋面积:_________________________房屋规划用途:_____________________第二条乙方权益保障1.乙方应保证其对购买该房屋具有合法的权利,并无任何法律上的限制。2.乙方应保证其具备足够的资金购买该房屋,并按照本合同的约定支付购房款。3.乙方应协助甲方和丙方办理该房屋的过户手续,并承担相应的税费。4.乙方应在合同约定的交付日期接受该房屋的交付。第三条甲方义务及限制1.甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权,并无任何权属纠纷。2.甲方应保证该房屋不存在任何债务和担保物权。3.甲方应协助乙方和丙方办理该房屋的过户手续,并承担相应的税费。4.甲方应在合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。第四条丙方义务及责任1.丙方应按照甲乙双方的约定,为甲方和乙方提供中介服务,并协助双方完成房屋交易。2.丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给第三方。3.丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。4.丙方应对甲乙双方提供的房屋信息进行核实,并承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。除非合同另有约定,任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。3.合同的变更或解除不影响乙方已支付的购房款。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。3.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:1.该房屋的所有权证、房产证等相关证明文件。2.该房屋的规划设计图纸及相关文件。3.其他与本合同有关的文件。第九条其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):______
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