按揭房屋合同范本

按揭房屋合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款和履行相关义务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的该房屋，房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：____________________房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋规划用途：_____________________第二条合同价格1.乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间1.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。2.剩余的购房款，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在约定的时间内支付。3.甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方开具相应的购房款收据。第四条交付及过户1.甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。2.双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。3.该房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。除非合同另有约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同的变更或解除不影响乙方已支付的购房款。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。3.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.该房屋的所有权证、房产证等相关证明文件。2.该房屋的规划设计图纸及相关文件。3.其他与本合同有关的文件。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________丙方（第三方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款和履行相关义务。丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供中介服务，并协助双方完成房屋交易。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的该房屋，房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：____________________房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋规划用途：_____________________第二条甲方权益保障1.甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并无任何权属纠纷。2.甲方应保证该房屋不存在任何债务和担保物权。3.甲方应协助乙方和丙方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。4.甲方应在合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。第三条乙方义务及限制1.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。2.乙方应在合同约定的交付日期接受该房屋的交付。3.乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。4.乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。第四条丙方义务及责任1.丙方应按照甲乙双方的约定，为甲方和乙方提供中介服务，并协助双方完成房屋交易。2.丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。3.丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。4.丙方应对甲乙双方提供的房屋信息进行核实，并承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。除非合同另有约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.合同的变更或解除不影响乙方已支付的购房款。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。3.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.该房屋的所有权证、房产证等相关证明文件。2.该房屋的规划设计图纸及相关文件。3.其他与本合同有关的文件。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、安全的房地产交易服务。丙方作为专业的房地产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和完善的服务体系，能够有效保障甲乙双方的权益，降低交易风险。丙方将协助甲乙双方完成房屋交易，并提供必要的中介服务，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方拥有对该房屋的合法所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方还有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________丙方（第三方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款和履行相关义务。丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供中介服务，并协助双方完成房屋交易。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的该房屋，房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：____________________房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋规划用途：_____________________第二条乙方权益保障1.乙方应保证其对购买该房屋具有合法的权利，并无任何法律上的限制。2.乙方应保证其具备足够的资金购买该房屋，并按照本合同的约定支付购房款。3.乙方应协助甲方和丙方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。4.乙方应在合同约定的交付日期接受该房屋的交付。第三条甲方义务及限制1.甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并无任何权属纠纷。2.甲方应保证该房屋不存在任何债务和担保物权。3.甲方应协助乙方和丙方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。4.甲方应在合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。第四条丙方义务及责任1.丙方应按照甲乙双方的约定，为甲方和乙方提供中介服务，并协助双方完成房屋交易。2.丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。3.丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。4.丙方应对甲乙双方提供的房屋信息进行核实，并承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。除非合同另有约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.合同的变更或解除不影响乙方已支付的购房款。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。3.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.该房屋的所有权证、房产证等相关证明文件。2.该房屋的规划设计图纸及相关文件。3.其他与本合同有关的文件。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：______