私人住宅转让合同范本

私人住宅转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]私人住宅转让合同本合同由以下双方于[填入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]鉴于甲方是房屋所有权人，拥有位于[填入房屋地址]的私人住宅（以下简称“房屋”），愿意将房屋转让给乙方；乙方愿意购买上述房屋，双方达成如下协议：第一条转让的房屋1.1本合同所指的房屋具体位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。1.2甲方应保证其对房屋的转让权，确保不存在任何法律上的瑕疵和负担。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填入金额]元作为购买房屋的价款（以下简称“价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房屋及一切附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条附加条款4.1甲方应保证房屋在转让过程中，不受任何第三方主张权利的影响。4.2乙方自本合同签订之日起，享有房屋使用权，并承担相应的物业管理费及其他相关费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如乙方未按时支付价款，甲方有权延迟交付房屋，并有权要求乙方支付延迟交付所产生的费用。第六条争议解决本合同的解释及执行，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[填入具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同的附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2土地使用权证复印件7.3房屋平面图7.4其他与房屋相关的文件本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：[签字]乙方（受让方）：[签字][填入日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导私人住宅转让合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]担保方（以下简称“第三方”）：-姓名：[填入第三方姓名]-地址：[填入第三方地址]鉴于甲方是房屋所有权人，拥有位于[填入房屋地址]的私人住宅（以下简称“房屋”），愿意将房屋转让给乙方；乙方愿意购买上述房屋；第三方愿意作为担保方，为乙方的履行提供担保。双方达成如下协议：第一条转让的房屋1.1本合同所指的房屋具体位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。1.2甲方应保证其对房屋的转让权，确保不存在任何法律上的瑕疵和负担。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元作为购买房屋的价款（以下简称“价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房屋及一切附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条第三方担保责任4.1第三方作为乙方的担保方，应保证乙方的履行。如乙方未按时支付价款或违反本合同的任何条款，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方应确保乙方履行本合同的义务，并承担由于乙方违约而产生的所有费用和损失。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履行。5.3在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋。6.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同的解释及执行，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[填入具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同的附件包括：8.1房屋所有权证复印件8.2土地使用权证复印件8.3房屋平面图8.4其他与房屋相关的文件本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：[签字]乙方（受让方）：[签字]第三方（担保方）：[签字][填入日期]第三方介入的意义和目的在于为乙方的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保其对房屋的转让权，确保房屋转让过程中不存在任何法律上的瑕疵和负担，并确保乙方按照约定支付价款并接收房屋。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同中的权益得到了更好的保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方在履行合同过程中将受到更多的约束，从而保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导私人住宅转让合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]担保方（以下简称“第三方”）：-姓名：[填入第三方姓名]-地址：[填入第三方地址]鉴于甲方是房屋所有权人，拥有位于[填入房屋地址]的私人住宅（以下简称“房屋”），愿意将房屋转让给乙方；乙方愿意购买上述房屋；第三方愿意作为担保方，为甲方的履行提供担保。双方达成如下协议：第一条转让的房屋1.1本合同所指的房屋具体位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。1.2甲方应保证其对房屋的转让权，确保不存在任何法律上的瑕疵和负担。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元作为购买房屋的价款（以下简称“价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房屋及一切附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条第三方担保责任4.1第三方作为甲方的担保方，应保证甲方的履行。如甲方未按时交付房屋或违反本合同的任何条款，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方应确保甲方履行本合同的义务，并承担由于甲方违约而产生的所有费用和损失。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方的履行。5.3在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。6.2甲方应按照本合同约定的时间和方式办理过户手续。6.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同的解释及执行，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[填入具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同的附件包括：8.1房屋所有权证复印件8.2土地使用权证复印件8.3房屋平面图8.4其他与房屋相关的文件本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：[签字]乙方（受让方）：[签字]第三方（担保方）：[签字][填入日期]乙方为主导的目的和意义在于确保其能够按照约定购买到房屋，并确保房屋转让过程中不存在任何法律上的瑕疵和负担。通过增加乙方