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特价房购房合同范本第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]甲方(出卖人):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买受人):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于:[填入房屋地址],房屋结构为:[填入房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为:[填入证号]。1.2该房屋的规划用途为:[填入规划用途],土地使用权类型为:[填入土地使用权类型]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意,该房屋的成交价格为人民币:[填入成交价格元整(大写:________元整)],支付方式如下:(1)乙方应于本合同签订之日起3日内,向甲方支付定金人民币:[填入定金金额元整(大写:________元整)]作为购买该房屋的定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应于[填入具体时间]前,向甲方支付购房款人民币:[填入购房款金额元整(大写:________元整)]。(3)乙方应按[填入具体比例或金额]承担本次交易中产生的税费、中介费等费用。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于[填入具体时间]前将该房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应保证该房屋符合本合同约定的条件。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权,该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。4.2甲方保证该房屋不存在任何质量问题,符合国家关于住宅质量的相关规定。4.3甲方应如实提供该房屋的相关信息,如存在虚假陈述或隐瞒重要事实,甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整。5.2乙方应按照本合同约定支付购房款和其他费用。5.3乙方自签署本合同之日起,不得以任何理由撤销购买该房屋的意愿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[填入比例]%。6.2如甲方未按本合同约定交付房屋或存在质量问题,乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款,并要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:[填入签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.相关税费、中介费等费用明细(注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出卖人):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买受人):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(担保方):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意接受本合同各项约定;第三方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于:[填入房屋地址],房屋结构为:[填入房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为:[填入证号]。1.2该房屋的规划用途为:[填入规划用途],土地使用权类型为:[填入土地使用权类型]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意,该房屋的成交价格为人民币:[填入成交价格元整(大写:________元整)],支付方式如下:(1)乙方应于本合同签订之日起3日内,向甲方支付定金人民币:[填入定金金额元整(大写:________元整)]作为购买该房屋的定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应于[填入具体时间]前,向甲方支付购房款人民币:[填入购房款金额元整(大写:________元整)]。(3)乙方应按[填入具体比例或金额]承担本次交易中产生的税费、中介费等费用。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,为乙方履行本合同提供担保。第三方对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。3.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款或其他费用,甲方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方应保证乙方的信用状况,如乙方存在信用不良记录,第三方应承担相应责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款及其他费用。4.2甲方有权要求第三方作为担保方,为乙方履行合同提供担保。4.3甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约行为,有权要求第三方承担相应责任。4.4甲方在合同履行完毕后,有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。第五条乙方违约限制及责任5.1乙方应按照本合同约定支付购房款及其他费用。如乙方未能按照约定支付,甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方应按照约定履行合同义务。如乙方违约,甲方有权要求第三方承担相应责任。5.3乙方在合同履行过程中,如存在信用不良记录,甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________第三方代表(签字):______________签订日期:[填入签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.相关税费、中介费等费用明细第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方,本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的:1.增强乙方履行合同的信用保障。第三方作为担保方,为乙方履行合同提供担保,有助于确保乙方按照约定支付购房款及其他费用。2.分散合同履行风险。第三方作为担保方,对乙方的违约行为承担连带责任,有助于减轻甲方在合同履行过程中的风险。3.增加甲方权益保障。本合同通过明确甲方的权利条款,确保甲方在合同履行过程中能够充分行使自己的第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出卖人):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买受人):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(服务提供商):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意接受本合同各项约定;第三方作为服务提供商,愿意为乙方提供房屋交易相关服务,并保障乙方权益,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于:[填入房屋地址],房屋结构为:[填入房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为:[填入证号]。1.2该房屋的规划用途为:[填入规划用途],土地使用权类型为:[填入土地使用权类型]。第二条房屋交易服务及支付方式2.1双方同意,第三方作为服务提供商,为乙方提供房屋交易相关服务,包括但不限于房源信息查询、交易咨询、合同起草等。2.2乙方应于本合同签订之日起3日内,向第三方支付服务费用人民币:[填入服务费用金额元整(大写:________元整)]。2.3乙方应按[填入具体时间]前,向甲方支付购房款人民币:[填入购房款金额元整(大写:________元整)]。2.4乙方应按[填入具体比例或金额]承担本次交易中产生的税费、中介费等费用。第三条第三方服务责任3.1第三方作为服务提供商,应确保房源信息的真实性和准确性,为乙方提供可靠的交易咨询服务。3.2第三方应协助乙方起草合同,确保合同条款公平合理,维护乙方合法权益。3.3第三方应在合同履行过程中,监督甲方履行合同义务,确保乙方权益得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。4.2乙方有权要求第三方作为服务提供商,提供真实、准确、可靠的房屋交易信息和服务。4.3乙方有权要求第三方监督甲方履行合同义务,保障乙方的合法权益。4.4乙方在合同履行完毕后,有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续。第五条甲方违约限制及责任5.1甲方应按照本合同约定交付房屋。如甲方违约,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方应按照约定履行合同义务。如甲方违约,乙方有权要求第三方作为服务提供商,协助乙方追究甲方的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中,如存在违约行为,乙方有权要求第三方监督甲方履行合同义务。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________第三方代表(签字):______________签订日期:[填入签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.相关税费、中介费等费用明细第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为服务提供商,本合同在保障乙
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