特价房购房合同范本

特价房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋结构为：[填入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填入证号]。1.2该房屋的规划用途为：[填入规划用途]，土地使用权类型为：[填入土地使用权类型]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币：[填入成交价格元整（大写：________元整）]，支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付定金人民币：[填入定金金额元整（大写：________元整）]作为购买该房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填入具体时间]前，向甲方支付购房款人民币：[填入购房款金额元整（大写：________元整）]。（3）乙方应按[填入具体比例或金额]承担本次交易中产生的税费、中介费等费用。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于[填入具体时间]前将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证该房屋符合本合同约定的条件。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。4.2甲方保证该房屋不存在任何质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.3甲方应如实提供该房屋的相关信息，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整。5.2乙方应按照本合同约定支付购房款和其他费用。5.3乙方自签署本合同之日起，不得以任何理由撤销购买该房屋的意愿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填入比例]%。6.2如甲方未按本合同约定交付房屋或存在质量问题，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款，并要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填入签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.相关税费、中介费等费用明细（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项约定；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋结构为：[填入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填入证号]。1.2该房屋的规划用途为：[填入规划用途]，土地使用权类型为：[填入土地使用权类型]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币：[填入成交价格元整（大写：________元整）]，支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付定金人民币：[填入定金金额元整（大写：________元整）]作为购买该房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填入具体时间]前，向甲方支付购房款人民币：[填入购房款金额元整（大写：________元整）]。（3）乙方应按[填入具体比例或金额]承担本次交易中产生的税费、中介费等费用。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。第三方对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。3.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款或其他费用，甲方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方应保证乙方的信用状况，如乙方存在信用不良记录，第三方应承担相应责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款及其他费用。4.2甲方有权要求第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求第三方承担相应责任。4.4甲方在合同履行完毕后，有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。第五条乙方违约限制及责任5.1乙方应按照本合同约定支付购房款及其他费用。如乙方未能按照约定支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方应按照约定履行合同义务。如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.3乙方在合同履行过程中，如存在信用不良记录，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填入签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.相关税费、中介费等费用明细第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方履行合同的信用保障。第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，有助于确保乙方按照约定支付购房款及其他费用。2.分散合同履行风险。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于减轻甲方在合同履行过程中的风险。3.增加甲方权益保障。本合同通过明确甲方的权利条款，确保甲方在合同履行过程中能够充分行使自己的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项约定；第三方作为服务提供商，愿意为乙方提供房屋交易相关服务，并保障乙方权益，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋结构为：[填入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填入证号]。1.2该房屋的规划用途为：[填入规划用途]，土地使用权类型为：[填入土地使用权类型]。第二条房屋交易服务及支付方式2.1双方同意，第三方作为服务提供商，为乙方提供房屋交易相关服务，包括但不限于房源信息查询、交易咨询、合同起草等。2.2乙方应于本合同签订之日起3日内，向第三方支付服务费用人民币：[填入服务费用金额元整（大写：________元整）]。2.3乙方应按[填入具体时间]前，向甲方支付购房款人民币：[填入购房款金额元整（大写：________元整）]。2.4乙方应按[填入具体比例或金额]承担本次交易中产生的税费、中介费等费用。第三条第三方服务责任3.1第三方作为服务提供商，应确保房源信息的真实性和准确性，为乙方提供可靠的交易咨询服务。3.2第三方应协助乙方起草合同，确保合同条款公平合理，维护乙方合法权益。3.3第三方应在合同履行过程中，监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。4.2乙方有权要求第三方作为服务提供商，提供真实、准确、可靠的房屋交易信息和服务。4.3乙方有权要求第三方监督甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。4.4乙方在合同履行完毕后，有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续。第五条甲方违约限制及责任5.1甲方应按照本合同约定交付房屋。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方应按照约定履行合同义务。如甲方违约，乙方有权要求第三方作为服务提供商，协助乙方追究甲方的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，如存在违约行为，乙方有权要求第三方监督甲方履行合同义务。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填入签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.相关税费、中介费等费用明细第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为服务提供商，本合同在保障乙