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文档简介
丁字路口租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用,乙方承租甲方房地产事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁物及租赁用途1.1甲方出租的房地产位于________________(详细地址),包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2乙方承租上述房地产,用作________________(租赁用途),并按照本合同约定合理使用租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________日期:____年__月__日乙方(盖章):________________日期:____年__月__日1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁物现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________丁字路口租赁合同范本(甲方权益主导)甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方主体):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用,乙方承租甲方房地产事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁物及租赁用途1.1甲方出租的房地产位于________________(详细地址),包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2乙方承租上述房地产,用作________________(租赁用途),并按照本合同约定合理使用租赁物。1.3丙方作为第三方主体,对乙方的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方同意在租赁期间,将租金的一部分支付给丙方作为监管费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修。5.3丙方负责对乙方的维修工作进行监督,确保维修质量。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离租赁物。6.3丙方有权根据甲方和乙方的协商结果,对合同进行相应的调整。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方合法合规经营。7.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和升级,提高租赁物的价值和效益。7.3甲方有权在租赁期间要求丙方提供监管报告,了解乙方的经营状况。7.4甲方在租赁期满后,有权根据乙方的经营状况和租赁物的状况,决定是否续租。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方应按照本合同约定合法合规经营,不得从事违法乱纪的活动。8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得损害租赁物的合法权益。8.3乙方应在租赁期满后,将租赁物恢复原状,并承担相关费用。第九条丙方的责任和义务9.1丙方应按照甲方的要求,对乙方的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营。9.2丙方应定期向甲方提供监管报告,及时反馈乙方的经营状况。9.3丙方应协助甲方处理与乙方的合同纠纷,维护甲方的合法权益。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________日期:____年__月__日乙方(盖章):________________日期:____年__月__日第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________丁字路口租赁合同范本(乙方权益主导)甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方主体):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用,乙方承租甲方房地产事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁物及租赁用途1.1甲方出租的房地产位于________________(详细地址),包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2乙方承租上述房地产,用作________________(租赁用途),并按照本合同约定合理使用租赁物。1.3丙方作为第三方主体,对甲方的物业管理和维护进行监督,确保甲方提供良好的租赁环境。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方同意在租赁期间,将租金的一部分支付给丙方作为监督费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方义务及限制条款5.1甲方应保证租赁物的结构和设施安全,确保租赁物符合乙方的经营需求。5.2甲方不得擅自变更租赁物的用途,不得干扰乙方的正常经营活动。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,开展经营活动。6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料,以便乙方进行经营计划和决策。6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和升级,提高经营效益。6.4乙方在租赁期满后,有权根据租赁物的状况和经营状况,决定是否续租。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物,或租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方未按照约定履行义务,导致乙方经营损失的,乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3甲方擅自变更租赁物的用途或结构,乙方有权要求甲方恢复原状,并承担相关费用。第八条丙方的责任和义务8.1丙方应按照乙方的要求,对甲方的物业管理和维护进行监督,确保甲方提供良好的租赁环境。8.2丙方应定期向乙方提供监督报告,及时反馈甲方的物业管理和维护情况。8.3丙方应协助乙方处理与甲方的合同纠纷,维护乙方的合法权益。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________
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