房贷抵押担保合同范本

房贷抵押担保合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意向乙方申请房贷，为确保贷款的安全，甲方愿意以其名下的房产作为抵押担保，乙方作为贷款方，为了确保贷款的偿还，要求甲方提供相应的担保措施。双方为了共同维护双方的合法权益，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押担保。1.2抵押物的具体描述如下：[抵押物的详细描述，包括但不限于面积、结构、用途、所有权情况等]第二条贷款金额与期限2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“贷款金额”）。2.2贷款期限为[具体期限]年，自贷款放款之日起计算。第三条还款方式与还款义务3.1甲方应按照乙方的要求，选择以下第[具体选项]种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。第四条抵押担保的设立与解除4.1本合同签订后，甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。4.2在甲方按时偿还贷款本息的情况下，本合同约定的抵押权将自动解除。第五条合同的变更与终止5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按时偿还贷款本息，抵押权解除；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1甲方未按约定按时足额偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。6.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[具体日期]1.抵押物的权属证明文件2.贷款申请表3.贷款合同4.还款计划表5.抵押登记证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意向乙方申请房贷，为确保贷款的安全，甲方愿意以其名下的房产作为抵押担保，乙方作为贷款方，要求甲方提供相应的担保措施。同时，甲方为了进一步保障自身权益，引入第三方作为共同担保人，以增加贷款安全保障。双方为了共同维护双方的合法权益，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押担保。1.2抵押物的具体描述如下：[抵押物的详细描述，包括但不限于面积、结构、用途、所有权情况等]第二条第三方担保责任2.1甲方引入第三方作为共同担保人，第三方同意承担与甲方相同的还款责任。第三方对甲方的贷款本息偿还承担连带责任，即在任何情况下，第三方都要对甲方的贷款本息偿还承担责任。2.2第三方应按乙方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保财产、担保信用等。第三条甲方权益保障3.1甲方作为贷款方，有权要求乙方按照约定的还款方式和还款期限提供贷款。3.2甲方有权要求第三方承担相应的担保责任，确保贷款的安全。3.3甲方在按时偿还贷款本息的情况下，有权要求乙方和第三方解除抵押权和担保责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。4.2乙方未按约定要求第三方承担担保责任的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.3乙方在贷款过程中，不得擅自变更贷款条件，如增加贷款金额、缩短贷款期限等，否则甲方有权拒绝偿还贷款。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为共同担保人，增加了贷款的安全性，保障了乙方的利益。5.2第三方介入有利于分散风险，当甲方出现违约情况时，第三方将承担相应的责任，减轻乙方的损失。5.3第三方介入可以提高贷款审批效率，加快贷款流程，有利于甲方尽快获得贷款。第六条本合同的变更与终止6.1本合同一经签订，即对四方具有法律约束力。未经四方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按时偿还贷款本息，抵押权解除，担保责任解除；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）第三方放弃担保责任；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1甲方未按约定按时足额偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。7.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。7.3第三方未按约定承担担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第八条其他约定8.1本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执两份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________第三方代表（签名）：________签订日期：[具体日期]1.抵押物的权属证明文件2.贷款申请表3.贷款合同4.还款计划表5.抵押登记证明文件6.第三方担保财产证明文件第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性，保障乙方的利益，分散第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导融资租赁合同范本甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供融资租赁服务，乙方作为租赁方，为确保租赁交易的安全，甲方引入第三方作为共同担保人，以增加租赁交易安全保障。双方为了共同维护双方的合法权益，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物描述1.1甲方同意向乙方提供[具体租赁物名称]作为租赁物（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的具体描述如下：[租赁物的详细描述，包括但不限于品牌、型号、数量、用途等]第二条第三方担保责任2.1甲方引入第三方作为共同担保人，第三方同意承担与甲方相同的租赁交易责任。第三方对乙方的租赁物偿还承担连带责任，即在任何情况下，第三方都要对乙方的租赁物偿还承担责任。2.2第三方应按乙方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保财产、担保信用等。第三条乙方权益保障3.1乙方作为租赁方，有权要求甲方按照约定的租赁条款提供租赁物。3.2乙方有权要求第三方承担相应的担保责任，确保租赁交易的安全。3.3乙方在按时支付租金的情况下，有权要求甲方和第三方解除租赁物的担保责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。4.2甲方未按约定要求第三方承担担保责任的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.3甲方在租赁过程中，不得擅自变更租赁条件，如增加租金金额、缩短租赁期限等，否则乙方有权拒绝支付租金。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为共同担保人，增加了租赁交易的安全性，保障了乙方的利益。5.2第三方介入有利于分散风险，当甲方出现违约情况时，第三方将承担相应的责任，减轻乙方的损失。5.3第三方介入可以提高租赁审批效率，加快租赁流程，有利于乙方尽快获得租赁物。第六条本合同的变更与终止6.1本合同一经签订，即对四方具有法律约束力。未经四方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）乙方按时支付租金，租赁物返还，担保责任解除；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）第三方放弃担保责任；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即提供租赁物；（2）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。7.3第三方未按约定承担担保责任的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第八条其他约定8.1本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执两份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：________乙方代