简易购房合同范本

简易购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/不动产权利转移至乙方名下。3.2房屋交付时间定于本合同签订之日起____个工作日内，地点为__________。3.3甲方应在交付房屋时，将房屋钥匙、相关权属证明、物业卡、水电气卡等交付给乙方。第四条费用承担4.1办理房屋过户手续所产生的一切费用由乙方承担。4.2房屋交易过程中产生的税费、物业费、水电费等费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方同意在乙方支付首付款后，向担保方申请贷款，用于支付剩余房款。担保方应确保贷款的审批及发放过程顺利进行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/不动产权利转移至乙方名下。3.2房屋交付时间定于本合同签订之日起____个工作日内，地点为__________。3.3甲方应在交付房屋时，将房屋钥匙、相关权属证明、物业卡、水电气卡等交付给乙方。第四条费用承担4.1办理房屋过户手续所产生的一切费用由乙方承担。4.2房屋交易过程中产生的税费、物业费、水电费等费用由甲方承担。4.3甲方同意将房屋转让过程中产生的增值税、契税等税费纳入贷款申请范围内，由担保方负责承担。第五条甲方权益保障5.1担保方应对甲方的房屋转让过程提供全程担保，确保甲方权益不受损害。5.2担保方应对乙方支付房款的履行提供担保，确保甲方按时收到房款。5.3如乙方逾期支付房款，甲方有权要求担保方承担逾期支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.4如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求担保方承担合同违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.担保方营业执照复印件6.贷款申请第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方同意在支付首付款后，向担保方申请贷款，用于支付剩余房款。担保方应确保贷款的审批及发放过程顺利进行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/不动产权利转移至乙方名下。3.2房屋交付时间定于本合同签订之日起____个工作日内，地点为__________。3.3甲方应在交付房屋时，将房屋钥匙、相关权属证明、物业卡、水电气卡等交付给乙方。第四条费用承担4.1办理房屋过户手续所产生的一切费用由甲方承担。4.2房屋交易过程中产生的税费、物业费、水电费等费用由乙方承担。4.3乙方同意将房屋转让过程中产生的增值税、契税等税费纳入贷款申请范围内，由担保方负责承担。第五条乙方权益保障5.1担保方应对乙方购买房屋的过程提供全程担保，确保乙方权益不受损害。5.2担保方应对甲方履行合同义务提供担保，确保乙方按时收到房款。5.3如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.4如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求担保方承担合同违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发