商铺返祖合同范本

商铺返祖合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺返租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________。第二条返租期限2.1本合同的返租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙双方同意在合同到期前__个月内，协商确定是否续租。第三条返租金额及支付方式3.1乙方向甲方支付的返租金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月向甲方支付返租金额，支付时间为每月__日前。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在返租期间对商铺的合法使用权。4.2甲方应确保商铺在返租期间符合乙方经营的需要，如有特殊情况导致商铺不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的利益。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付返租金额。5.2乙方应按合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺设施。5.3乙方在合同到期或提前终止合同时，应将商铺交还给甲方，并承担相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件1：商铺照片及设施清单附件2：甲方身份证明文件附件3：乙方身份证明文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺返租给乙方使用，并由第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________。第二条返租期限2.1本合同的返租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙双方同意在合同到期前__个月内，协商确定是否续租。第三条返租金额及支付方式3.1乙方向甲方支付的返租金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月向甲方支付返租金额，支付时间为每月__日前。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：甲方作为商铺的出租方，拥有对商铺的所有权和对乙方的租赁权。甲方有权要求乙方按照合同约定支付返租金额，并有权在乙方违约时终止合同。4.2甲方权利条款：甲方有权要求第三方主体提供与商铺经营相关的服务，包括但不限于市场推广、物业管理等。甲方有权监督第三方主体的服务质量和效果，并有权要求第三方主体承担违约责任。4.3甲方利益保障：甲方有权要求第三方主体确保商铺在返租期间符合乙方经营的需要，如有特殊情况导致商铺不能正常使用，第三方主体应提前通知甲方和乙方，并采取相应措施保障甲乙双方的利益。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按合同约定支付返租金额。5.2乙方应按合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺设施。5.3乙方在合同到期或提前终止合同时，应将商铺交还给甲方，并承担相关费用。5.4乙方违约限制：乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止合同。第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方主体应按照甲方和乙方的要求，提供与商铺经营相关的服务。6.2第三方主体应确保商铺在返租期间符合乙方经营的需要，如有特殊情况导致商铺不能正常使用，第三方主体应提前通知甲方和乙方，并采取相应措施保障甲乙双方的利益。6.3第三方主体不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第七条违约责任7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方及第三方主体应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件如下：附件1：商铺照片及设施清单附件2：甲方身份证明文件附件3：乙方身份证明文件附件4：第三方主体身份证明文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供专业化的服务，确保商铺的经营效果，同时增加甲方的权益保障。第三方主体可以提供市场推广、物业管理等服务，有助于商铺的经营和维护，同时也可以为甲方带来更多的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的出租方，有权要求和保障自己的权益。通过本合同，甲方可以确保乙方按照合同约定支付返租金额，并有权在乙方违约时终止合同。同时，甲方也可以通过第三方主体提供的服务，确保商铺的经营效果，并增加自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的商铺，乙方愿意租赁该商铺进行经营，并约定丙方为商铺经营提供相关服务，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙双方同意在合同到期前__个月内，协商确定是否续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月__日前。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：乙方作为商铺的承租方，拥有对商铺的租赁权和对甲方支付租金的义务。乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，并有权在甲方违约时终止合同。4.2乙方权利条款：乙方有权要求第三方主体提供与商铺经营相关的服务，包括但不限于市场推广、物业管理等。乙方有权监督第三方主体的服务质量和效果，并有权要求第三方主体承担违约责任。4.3乙方利益保障：乙方有权要求甲方确保商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，如有特殊情况导致商铺不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的利益。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按合同约定提供商铺给乙方使用。5.2甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，不得无故干扰乙方的正常经营活动。5.3甲方不得擅自提前终止本合同。5.4甲方违约限制：如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止合同。第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方主体应按照乙方和甲方的要求，提供与商铺经营相关的服务。6.2第三方主体应确保商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，如有特殊情况导致商铺不能正常使用，第三方主体应提前通知甲方和乙方，并采取相应措施保障甲乙双方的利益。6.3第三方主体不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第七条违约责任7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方及第三方主体应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件如下：附件1：商铺照片及设施清单附件2：甲方身份证明文件附件3：乙方身份证明文件附件4：第三方主体身份证明文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障。通过明确乙方的权利条款和利益保障，乙方在租赁