地产购房合同范本

地产购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2乙方购买的房产为现状房产，乙方已充分了解并同意接受该房产的现状。2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，应付价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限天数]内，将价款支付给甲方。3.2乙方支付价款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条房产交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限天数]内，将房产交付给乙方。4.2房产交付的标准为：[填写交付标准，如清洁、完整等]。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限天数]内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。5.2过户费用由乙方承担，具体费用为：[填写过户费用金额]。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付房产，甲方应支付违约金给乙方，违约金为价款的[填写违约金比例]%。6.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付价款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为价款的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证复印件、购房发票复印件等。第九条其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律、法规的规定，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）签字：_________乙方（买方）签字：_________签订日期：[填写签订日期]注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意支付相应的价款；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供第三方担保服务，以确保交易的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2乙方购买的房产为现状房产，乙方已充分了解并同意接受该房产的现状。2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，应付价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限天数]内，将价款支付给甲方。3.2乙方支付价款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条房产交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限天数]内，将房产交付给乙方。4.2房产交付的标准为：[填写交付标准，如清洁、完整等]。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限天数]内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。5.2过户费用由乙方承担，具体费用为：[填写过户费用金额]。第六条第三方担保服务6.1丙方作为第三方担保服务平台，应确保甲乙双方的交易安全，提供交易保障。6.2丙方应对乙方的支付行为进行监管，确保甲方按时收到价款。6.3丙方应对甲方的房产进行核验，确保房产的权属清晰，无瑕疵。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求丙方提供第三方担保服务，确保交易的安全性。7.2甲方有权要求乙方按照约定时间、方式支付价款。7.3甲方有权要求乙方按照约定时间、方式接收房产。第八条乙方违约及限制条款8.1如乙方未按本合同约定的时间、方式支付价款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为价款的[填写违约金比例]%。8.2如乙方未按本合同约定的时间、方式接收房产，乙方应支付违约金给甲方，违约金为价款的[填写违约金比例]%。8.3如乙方违反本合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证复印件、购房发票复印件等。第十一条其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律、法规的规定，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）签字：_________乙方（买方）签字：_________丙方（第三方）签字：_________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，是为了提供专业的房产交易担保服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入可以有效地保障甲方的权益，确保乙方按照约定时间、方式支付价款和接收房产。同时，丙方还可以提供专业的房产核验服务，确保房产的权属清晰，无瑕疵。通过丙方的介入，可以增加交易的透明度和安全性，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，是房产的合法所有者，有权要求乙方按照约定时间、方式支付价款和接收房产。甲方为主导本合同的目的和意义在于保护甲方的权益，确保甲方能够按时收到价款，并将房产交付给乙方。通过明确甲方的权利和义务，可以确保交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意支付相应的价款；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供第三方担保服务，以确保交易的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2乙方购买的房产为现状房产，乙方已充分了解并同意接受该房产的现状。2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，应付价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限天数]内，将价款支付给甲方。3.2乙方支付价款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条房产交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限天数]内，将房产交付给乙方。4.2房产交付的标准为：[填写交付标准，如清洁、完整等]。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限天数]内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。5.2过户费用由乙方承担，具体费用为：[填写过户费用金额]。第六条第三方担保服务6.1丙方作为第三方担保服务平台，应确保甲乙双方的交易安全，提供交易保障。6.2丙方应对甲方的支付行为进行监管，确保乙方按时收到价款。6.3丙方应对甲方的房产进行核验，确保房产的权属清晰，无瑕疵。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求丙方提供第三方担保服务，确保交易的安全性。7.2乙方有权要求甲方按照约定时间、方式支付价款。7.3乙方有权要求甲方按照约定时间、方式接收房产。第八条甲方违约及限制条款8.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付房产，甲方应支付违约金给乙方，违约金为价款的[填写违约金比例]%。8.2如甲方未按本合同约定的时间、方式支付价款，甲方应支付违约金给乙方，违约金为价款的[填写违约金比例]%。8.3如甲方违反本合同的其他约定，甲方应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证复印件、购房发票复印件等。第十一条其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律、法规的规定，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）签字：_________乙方（买方）签字：_________丙方（第三方）签字：_________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，有权要求甲方按照约定时间、方式交付房产和支付价款。乙方