买卖框架房屋合同范本

买卖框架房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意出售上述房屋；买方愿意购买上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为框架结构，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为：[填写房屋规划用途]，房屋建筑规模为：[填写房屋建筑规模]，房屋所有权性质为：[填写房屋所有权性质]。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本次交易的房屋买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），上述款项包括房屋价款、附属设施设备价款以及装修价款等。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述款项分[填写次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及相关附属设施设备、装修等交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。4.1双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的[填写比例]%。5.2买方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的[填写比例]%作为滞纳金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式[填写份数]份，卖方、买方各执一份，具有同等法律效力。[附件1：房屋所有权证复印件][附件2：房屋平面图][附件3：附属设施设备清单][附件4：装修清单]签订日期：[填写签订日期]（注：上述合同条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和制定。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，且愿意出售上述房屋；乙方愿意购买上述房屋；丙方作为独立的第三方专业机构，提供房屋交易相关的居间服务。甲方和乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。同时，甲方作为合同的主导方，确保其权益得到充分保障，特此增加第三方主体丙方，以加强对乙方行为的监督和约束。第一条房屋描述[参照第一条内容]第二条房屋买卖价格[参照第二条内容]第三条交付及过户[参照第三条内容][参照第四条内容]第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为购房款。5.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如有问题，甲方应承担全部责任。5.3甲方应在房屋交付后，享有乙方支付的购房款的所有权益，包括但不限于利息收益、投资收益等。5.4甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.5甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的[填写比例]%。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付的，应承担滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方在房屋交付后，应按照合同约定使用和保管房屋，如因乙方原因导致房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的[填写比例]%。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为独立的第三方专业机构，负责为甲方和乙方提供房屋交易相关的居间服务。7.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，如因丙方原因导致合同纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。7.3丙方有权按照约定收取中介费，并应提供正规发票。7.4丙方在合同履行过程中，应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，并协助双方履行合同义务。第八条争议解决[参照第六条内容]第九条其他约定[参照第七条内容]签订日期：[填写签订日期]附件：[参照附件内容]（注：上述合同条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和制定。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、公平、透明的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的居间服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供准确的信息和建议，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，同时也是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对房屋买卖价格、交付及过户等关键条款的制定和控制上，确保甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位还有利于规范乙方的行为，防止乙方违约行为的发生，确保合同顺利履行。此外，甲方的主导地位也有利于维护合同的公平性和合理性，确保合同各方权益的平衡。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁框架房屋合同范本[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，且愿意将上述房屋出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋。丙方作为独立的第三方专业机构，提供房屋租赁相关的居间服务。甲方和乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。同时，乙方作为合同的主导方，确保其权益得到充分保障，特此增加第三方主体丙方，以加强对甲方行为的监督和约束。第一条房屋描述[参照第一条内容]第二条租赁期限及租金2.1双方确认，本次交易的房屋租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）每月。2.3租金支付方式为：[填写支付方式]，如乙方逾期支付租金的，应承担滞纳金，并承担违约责任。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定使用和保管房屋，如因乙方原因导致房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条维修责任4.1甲方应承担房屋及附属设施设备的正常维护和修理责任。4.2如房屋及附属设施设备因正常使用导致损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和占有房屋，并享有房屋租赁期间产生的权益。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务，如甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方保持房屋及附属设施设备的安全和正常使用状态。5.4乙方在租赁期限内，如遇甲方违约行为，有权要求甲方承担违约金，违约金为租金总额的[填写比例]%。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用状态，如因甲方原因导致房屋损失或无法正常使用的，甲方应承担赔偿责任。6.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金，违约金为租金总额的[填写比例]%。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为独立的第三方专业机构，负责为甲方和乙方提供房屋租赁相关的居间服务。7.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，如因丙方原因导致合同纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。7.3丙方有权按照约定收取中介费，并应提供正规发票。7.4丙方在合同履行过程中，应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，并协助双方履行合同义务。第八条争议解决[参照第六条内容]第九条其他约定[参照第七条内容]签订日期：[填写签订日期]附件：[参照附件内容]（注：上述合同条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和制定。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的租赁方，同时也是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对租赁期限、租金、使用和保管房屋等关键条款的制定和控制上，确保