附近名胜古迹别墅租赁合同

附近名胜古迹别墅租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鉴于甲方拥有位于_______（地址）的别墅一座（以下简称“别墅”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述别墅，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为位于_______（地址）的别墅，别墅的具体情况详见附件一。1.2乙方租赁别墅的目的为_______（用途），如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。5.2甲方应负责别墅的物业管理和维修，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）正常磨损或自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入别墅。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和设施。6.2乙方应合理使用别墅内的设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.3乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的解除和终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2一方未履行本合同义务，对方有权解除本合同。8.3租赁期满，本合同自行终止。8.4合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金（如有）。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日附件一：别墅具体情况说明（此处附上别墅的具体情况说明，包括但不限于别墅的面积、设施、周边环境等。）《篇二》合同编号：_______合同名称：附近名胜古迹别墅租赁合同及第三方管理服务协议甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（第三方管理服务商）：_______鉴于甲方拥有位于_______（地址）的别墅一座（以下简称“别墅”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述别墅；丙方愿意为甲乙双方第三方管理服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及第三方服务1.1本合同项下的租赁标的为位于_______（地址）的别墅，别墅的具体情况详见附件一。1.2丙方作为第三方管理服务商，应确保别墅在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件，并负责别墅的物业管理和维修。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入别墅。5.3甲方有权要求丙方优质的管理服务，确保别墅的安全和舒适。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和设施。6.2乙方应合理使用别墅内的设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得进行违法活动。第七条丙方权利义务7.1丙方应按照本合同约定的服务内容管理服务，确保别墅的安全和舒适。7.2丙方应定期对别墅进行检查和维护，确保别墅的设施正常运行。7.3丙方对别墅的管理不善导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.3丙方违反本合同的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金，违约金为应付服务费的_______%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日附件一：别墅具体情况说明（此处附上别墅的具体情况说明，包括但不限于别墅的面积、设施、周边环境等。）附件二：第三方管理服务内容清单（此处附上丙方应的管理服务内容清单。）第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方专业的物业管理和服务，《篇三》合同编号：_______合同名称：附近名胜古迹别墅租赁合同及第三方管理服务协议甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（第三方管理服务商）：_______鉴于甲方拥有位于_______（地址）的别墅一座（以下简称“别墅”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述别墅；丙方愿意为甲乙双方第三方管理服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及第三方服务1.1本合同项下的租赁标的为位于_______（地址）的别墅，别墅的具体情况详见附件一。1.2丙方作为第三方管理服务商，应确保别墅在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件，并负责别墅的物业管理和维修。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用别墅，并享受丙方的管理服务。5.2乙方应合理使用别墅内的设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得进行违法活动。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。6.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入别墅。6.3甲方应确保丙方按照合同约定管理服务，保障乙方的权益。第七条丙方权利义务7.1丙方应按照本合同约定的服务内容管理服务，确保别墅的安全和舒适。7.2丙方应定期对别墅进行检查和维护，确保别墅的设施正常运行。7.3丙方对别墅的管理不善导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.3丙方违反本合同的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金，违约金为应付服务费的_______%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_____