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文档简介
泛太平洋地区地产交易合同《篇一》合同编号:__________甲方(以下简称“卖方”):乙方(以下简称“买方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条房地产描述1.1房地产位于__________(省、市、县)__________(街道)__________(房屋地址),不动产权证号/房产证号为:__________。1.2房地产包括:__________(房屋结构、面积、户型等)。1.3房地产现状:__________(新房、二手房等)。第二条交易价格2.1双方确认,本房地产的交易价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房地产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本交易价格的____%。4.2违约行为包括但不限于:逾期交付或接收房地产、逾期支付交易价格、不履行合同约定的义务等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括:不动产权证/房产证复印件、房地产平面图、房屋买卖合同等。6.2附件的效力优于本合同正文。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________(注:本合同,具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整,并在签订前征求专业法律人士意见。)《篇二》合同编号:__________甲方(以下简称“卖方”):乙方(以下简称“买方”):丙方(以下简称“第三方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜,并引入第三方作为担保及履行辅助方,达成如下协议:第一条房地产描述1.1房地产位于__________(省、市、县)__________(街道)__________(房屋地址),不动产权证号/房产证号为:__________。1.2房地产包括:__________(房屋结构、面积、户型等)。1.3房地产现状:__________(新房、二手房等)。第二条交易价格及支付2.1双方确认,本房地产的交易价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为支付担保,对乙方的支付行为进行担保。若乙方逾期支付,丙方应承担相应的违约责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房地产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。3.3丙方作为交付及过户的辅助方,负责协助甲方完成交付及过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本交易价格的____%。4.2违约行为包括但不限于:逾期交付或接收房地产、逾期支付交易价格、不履行合同约定的义务等。4.3丙方作为违约责任的外部约束力,若乙方违约,丙方有权向甲方支付违约金,违约金计算方式同4.1。第五条甲方权益保障5.1乙方同意,若乙方逾期支付交易价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2甲方同意,若乙方未能按照约定时间完成过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3丙方作为第三方,有义务监督乙方的履行行为,确保甲方权益的实现。6.1本合同附件包括:不动产权证/房产证复印件、房地产平面图、房屋买卖合同等。6.2附件的效力优于本合同正文。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________签订日期:__________(注:本合同,具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整,并在签订前征求专业法律人士意见。)第三方合同主体的介入,旨在提高交易的安全性和可靠性,确保甲方的权益得到更好的保障。通过引入第三方作为担保及履行辅助方,可以有效降低交易风险,提高交易效率。在本合同中,甲方的权益得到了优先考虑,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方的利益得到充分保障。对乙方的违约及限制条款进行了详细规定,以防止乙方出现违约行为。通过这种方式,甲方可以在交易中发挥主导作用,确保交易的顺利进行。《篇三》合同编号:__________甲方(以下简称“卖方”):乙方(以下简称“买方”):丙方(以下简称“第三方”):鉴于甲方为房地产的合法所有权人,愿将位于__________(省、市、县)__________(街道)__________(房屋地址)的房地产转让给乙方,并鉴于丙方愿意为乙方交易保障及履行辅助,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:第一条房地产描述1.1房地产位于__________(省、市、县)__________(街道)__________(房屋地址),不动产权证号/房产证号为:__________。1.2房地产包括:__________(房屋结构、面积、户型等)。1.3房地产现状:__________(新房、二手房等)。第二条交易价格及支付2.1双方确认,本房地产的交易价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为支付担保,对乙方的支付行为进行担保。若乙方逾期支付,丙方应承担相应的违约责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房地产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。3.3丙方作为第三方,有义务监督甲方的交付及过户行为,确保乙方的权益得到实现。第四条乙方权益保障4.1甲方同意,若甲方未能按照约定时间交付房地产,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。4.2甲方同意,若甲方未能按照约定履行过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。4.3丙方作为第三方,有义务监督甲方的履行行为,确保乙方的权益得到实现。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本交易价格的____%。5.2违约行为包括但不限于:逾期交付或接收房地产、逾期支付交易价格、不履行合同约定的义务等。5.3丙方作为第三方,有义务监督双方的履行行为,确保合同的顺利履行。6.1本合同附件包括:不动产权证/房产证复印件、房地产平面图、房屋买卖合同等。6.2附件的效力优于本合同正文。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________签订日期:__________(注:本合同
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