工程建设合同的风险管理

工程建设合同的风险管理合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目内容：________________1.4项目规模：________________1.5项目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条双方责任与义务2.1委托方的责任与义务：（1）负责办理项目所需的各种审批手续，确保项目合法合规进行；（2）按合同约定向承包方支付工程款；（3）提供施工场地，确保施工顺利进行；（4）负责项目的设计、技术指导及质量监督；（5）协助承包方处理施工现场的民事纠纷。2.2承包方的责任与义务：（1）严格按照设计文件和施工规范进行施工；（2）确保项目质量符合国家标准和合同要求；（3）按合同约定完成项目，并交付委托方；（4）负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全；（5）承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任。第三条合同价格3.1本合同项目总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2合同价款支付方式如下：（1）委托方在合同签订后7个工作日内，向承包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，向承包方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，向承包方支付合同总价款的40%。3.3承包方开具等额的税务发票，委托方按国家税务规定予以报销。第四条工期延误4.1由于承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，按照合同总价款的0.5%计算。4.2由于不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方互不承担违约责任。第五条质量保修5.1工程验收合格后，承包方应按国家标准和合同约定对工程进行保修，保修期限自验收合格之日起计算。5.2保修期内，由于承包方原因导致的工程质量问题，承包方负责及时修复，并承担修复费用。5.3保修期内，非承包方原因导致的工程质量问题，双方协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.相关审批手续文件5.法律法规规定的其他文件一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.相关审批手续文件5.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.工期延误：承包方原因导致的工期延误，包括但不限于施工组织不力、工人罢工、材料供应不及时等。不可抗力等不可预见因素导致的工期延误，如自然灾害、政策调整等。2.质量问题：由于承包方原因导致的工程质量问题，如使用不合格材料、施工工艺不当等。非承包方原因导致的工程质量问题，如设计不合理、使用不当等。3.合同履行不符：承包方未按合同约定完成工程。委托方未按合同约定支付工程款或提供施工场地。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工期延误：指工程未能在合同约定的时间内完成。3.质量保修：指承包方对工程在保修期内因自身原因导致的质量问题负责修复并承担相应费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保材料供应和人员配备。遇到不可抗力因素，及时沟通并协商调整工期。2.质量问题：加强施工过程中的质量监督，确保施工符合规范。定期对工程进行检查，发现问题及时整改。3.合同履行不符：双方严格按照合同条款履行各自义务。定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。五、所有应用场