购房代理授权委托

购房代理授权委托合同编号：__________购房代理授权委托合同甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方在甲方购房过程中，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、办理过户、缴纳税费等事宜，全权代表甲方处理与购房相关的各项事宜。1.2乙方在授权范围内行事时，应严格遵守国家法律法规、政策规定及甲方意愿，确保甲方的合法权益不受侵害。第二条代理期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2如双方在代理期限内达成购房协议，本合同有效期自动延长至购房手续全部办理完毕。第三条代理费用3.1乙方在代理过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。具体费用双方可另行约定。3.2乙方按实际代理成果向甲方收取代理费，代理费为房产成交价的__________%。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关保密信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费的__________%。5.2乙方在代理过程中，如因故意或重大过失导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.授权委托书5.代理协议6.购房合同7.贷款合同8.过户手续相关文件9.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费或相关费用，视为违约。2.乙方未按甲方意愿处理购房事宜，导致甲方权益受损，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。4.双方未按约定时间办理购房手续，导致合同无法履行，视为违约。5.甲方未按约定时间支付购房款项，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房代理授权委托合同：指甲方授权乙方代理其购房事宜，乙方在甲方授权范围内行事，并按实际代理成果向甲方收取代理费的合同。2.授权范围：指甲方授权乙方处理与购房相关的全部事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、办理过户、缴纳税费等。3.代理期限：指双方签订合同之日起至购房手续全部办理完毕的有效期。4.代理费：指乙方按实际代理成果向甲方收取的费用，一般为房产成交价的百分比。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：提醒甲方履行合同约定，按时支付相关费用。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按甲方意愿处理购房事宜。解决办法：及时与乙方沟通，明确甲方意愿，要求乙方按照甲方意愿处理购房事宜。3.问题：乙方泄露甲方敏感信息。解决办法：要求乙方立即停止泄露，加强信息保护措施，必要时可追究乙方法律责任。4.问题：购房手续办理缓慢，导致合同无法按时履行。解决办法：督促乙方加快办理进度，协调相关政府部门，争取尽快完成购房手续。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，寻求专业代理服务。2.甲方对购房过程不熟悉，希望有专业人员协助办理相关事宜