办理房产证委托书模板

办理房产证委托书模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房产证相关事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代理办理位于__________（房产地址）的房产证相关事宜。1.2甲方应向乙方提供办理房产证所需的全部合法、有效的文件资料，包括但不限于：购房合同、房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关材料。1.3甲方应如实向乙方告知房产证办理过程中涉及到的相关信息，包括但不限于：房产面积、土地使用权面积、土地性质、房产用途等。二、受托方的义务2.1乙方应认真履行办理房产证的委托事项，严格按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定办理。2.2乙方应确保办理房产证过程中所提供的文件资料的真实性、合法性、有效性。2.3乙方应在办理房产证过程中，依法维护甲方的合法权益，包括但不限于：房屋所有权、土地使用权等。2.4乙方应在办理房产证过程中，遵守国家相关法律法规，不得违法违规操作。三、费用及支付3.1乙方在办理房产证过程中产生的费用，包括但不限于：税费、手续费、公证费、评估费等，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付办理房产证过程中产生的费用。四、办理时限4.1乙方应在收到甲方提供的全部文件资料后，尽快开始办理房产证事宜，并在合同约定的时限内完成办理。4.2办理时限为：自乙方收到甲方提供的全部文件资料之日起__________个工作日内。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项办理费用的一倍。5.2若乙方在办理房产证过程中出现违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本或身份证复印件2.乙方（受托方）营业执照副本或身份证复印件3.房产证办理所需的相关文件资料，包括但不限于：购房合同、房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等4.房产证办理过程中产生的费用清单5.乙方授权委托书6.办理房产证的官方收费标准及证明文件7.双方签订的补充协议或修改条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供办理房产证所需的全部合法、有效的文件资料，或提供的文件资料不真实、不合法、无效。2.乙方未按约定时间完成房产证的办理，或未依法维护甲方的合法权益。3.乙方在办理房产证过程中出现违法违规行为，导致甲方遭受损失。4.双方未按约定时间解决争议，或协商不成。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指出售或购买房屋的当事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理办理房产证相关事宜的机构或个人。3.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归谁的合法证件。4.办理房产证：指房屋所有权人将其房屋所有权、土地使用权等权利依法办理至自己名下的行为。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供文件资料解决办法：乙方应与甲方沟通，督促甲方尽快提供文件资料，必要时可按合同约定索赔。2.问题：乙方未按时完成办理解决办法：甲方应与乙方沟通，了解办理进度，必要时可按合同约定索赔。3.问题：乙方办理过程中出现违法违规行为解决办法：甲方应及时制止乙方，并要求乙方纠正违法行为，必要时可解除合同并索赔。4.问题：双方在履行过程中发生争议解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，需办理房产证以便买家顺利进行过户。2.甲方为购买房屋，需办理房产证以便完成购房手续。3.甲方为办理房屋贷款，需