建筑合同施工合同常见疑问解答集

建筑合同施工合同常见疑问解答集合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.施工方愿意接受业主的聘请，为业主完成该工程的施工；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程质量标准：____________________6.工程总价：____________________二、施工期限1.施工方应按合同约定的工程内容、工程规模和工程质量标准，在合同约定的施工期限内完成施工。2.施工期限自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。3.施工方如因自身原因不能按期完成施工，应提前书面通知业主，并征得业主书面同意后，方可延长施工期限。三、施工质量1.施工方应严格按照国家及行业的施工规范和标准进行施工，确保工程质量。2.施工方应确保工程的安全性、可靠性和美观性，不得使用假冒伪劣材料和设备。3.施工方应接受业主或其委托的监理机构的监督和检查，对工程质量问题应及时整改。四、工程变更1.如果在施工过程中，业主提出变更工程内容、工程规模或工程质量标准等要求，施工方应按业主的要求进行变更。2.工程变更导致的工程价款增减，以及由此产生的其他费用，双方应另行协商确定。五、工程价款及支付1.双方同意，工程价款按工程进度分阶段支付。2.业主应按照约定的时间和金额，向施工方支付工程价款。3.施工方完成施工后，业主应一次性支付剩余的工程价款。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.施工方如未按约定时间完成施工，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。3.业主如未按约定时间支付工程价款，应支付滞纳金，滞纳金金额为应支付工程价款的__________%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程材料和设备的技术参数和合格证明4.工程质量验收标准和方法5.施工许可证和相关的建设行政批准文件6.合同双方的身份证明和资质证书7.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成施工，视为违约。2.施工方未按约定质量标准完成工程，视为违约。3.业主未按约定时间支付工程价款，视为违约。4.业主未按约定提供施工条件或材料，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程施工的一方。2.乙方：指合同中的施工方，负责完成工程施工的一方。3.施工期限：指施工方完成工程施工的期限。4.工程质量：指工程施工满足设计文件、技术规范和标准的要求。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指业主未按约定时间支付工程价款时，应支付给施工方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，延长施工期限，并协商违约金的支付。2.工程质量问题：解决办法：施工方及时整改，重新验收，并根据实际情况承担修复费用。3.工程变更：解决办法：双方协商确定变更内容、价款和工期，并签订补充协议。4.支付纠纷：解决办法：双方核对工程量，按照合同约定支付工程价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。5.施工安全事故：解决办法：施工方立即报告业主，采取紧急措施，防止事故扩大，并及时处理善后事宜。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中小型施工合同。2.适用于施工合同