车位购买合同范本

车位购买合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于：__________（详细地址），建筑面积：__________平方米。1.2车位所有权归属：甲方。1.3车位使用权归属：自合同签订之日起，乙方取得该车位使用权。第二条车位购买价格及支付方式2.1车位购买价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付车位购买价格的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）自乙方支付定金之日起，甲方应在甲方收到款项后七个工作日内为乙方办理车位使用权转移手续。（3）自车位使用权转移手续办理完毕之日起，乙方支付剩余的车位购买价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条合同的履行3.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。3.2甲方应按照约定时间办理车位使用权转移手续，并将车位交付给乙方使用。3.3乙方应按照约定时间支付车位购买价格，并按照甲方提供的相关资料办理车位使用权转移手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的10%。5.2甲方未按约定时间办理车位使用权转移手续，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的1%每延迟一日。5.3乙方未按约定时间支付车位购买价格，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的1%每延迟一日。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.定金收据6.车位购买价格支付凭证7.车位使用权转移手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理车位使用权转移手续，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付车位购买价格，认定为违约行为。3.甲方未保证车位的权属清晰，认定为违约行为。4.双方未按约定时间通知变更或解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》规定的物权法律关系及权利义务。3.定金：指合同双方为履行合同而预先支付的一定金额的金钱。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理车位使用权转移手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的1%每延迟一日。2.乙方未按约定时间支付车位购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的1%每延迟一日。3.车位权属纠纷：解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售