二手房屋买卖合同模板的价格

二手房屋买卖合同模板的价格合同编号：__________二手房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________2.名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________买方：1.名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________2.名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条买卖价格及支付方式2.2买方应自本合同签订之日起______个工作日内，将首付款人民币（￥）______元整支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（￥）______元整，买方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起______个工作日内，支付人民币（￥）______元整；（2）自______年______月______日起，每______个月支付人民币（￥）______元整，直至房款全部付清。2.4买方未按时支付房款的，应按照逾期付款总额的______%支付违约金。第三条过户及交付3.1双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同向房地产交易中心办理过户手续。3.2过户手续完成后，卖方应将该房屋的所有权、使用权及相关权利、义务全部转让给买方。3.3卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付给买方。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁移：卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋的户口迁出。如因卖方原因导致买方无法顺利迁入户口的，买方有权要求卖方支付人民币（￥）______元整作为赔偿。4.2家具、家电等物品：该房屋内的家具、家电等物品清单详见附件二。除双方另有约定外，该等物品不属于本合同的买卖范围。买方应在本合同签订之日起______个工作日内，与卖方办理物品交接手续。4.3维修责任：自交付之日起，该房屋的维修责任由买方承担。4.4物业费、水电费等：自交付之日起，该房屋的物业费、水电费等费用由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付人民币（￥）______元整作为赔偿。5.2若卖方在过户前丧失对该房屋的合法所有权，导致合同无法履行的，卖方应向买方支付人民币（￥）______元整作为赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋基本信息附件二：家具、家电等物品清单一、附件列表：1.附件一：房屋基本信息房屋所有权证（证号：______）房屋具体位置、面积、结构等相关资料2.附件二：家具、家电等物品清单物品名称、型号、数量等相关信息二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间办理过户手续，或过户完成后未将房屋所有权、使用权及相关权利、义务全部转让给买方。2.买方未按约定时间支付房款，或逾期付款未按约定支付违约金。3.卖方未按约定时间将房屋交付给买方。4.卖方未按约定时间迁出户口，导致买方无法顺利迁入户口。5.买方未按约定时间与卖方办理物品交接手续。6.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.二手房屋：已发生过一次买卖的房屋。2.成交价：双方约定的购买房屋的价格。3.过户：将房屋的所有权、使用权及相关权利、义务从卖方转移到买方的过程。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.户口迁移：卖方将房屋内的户口迁出的行为。6.家具、家电等物品：不包括在房屋买卖合同中的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方拖延办理过户手续：买方可以催促卖方尽快办理过户手续，或向相关部门投诉。2.买方逾期付款：卖方可以催促买方按时支付房款，或按照约定收取违约金。3.卖方未交付房屋：买方可以要求卖方尽快交付房屋，或向法院提起诉讼。4.卖方未迁出户口：买方可以要求卖方尽快迁出户口，或向相关部门投诉。5.物品交接纠纷：双方可以协商解决，或向法院提起诉讼。6.遇到其他违约行为：双方可以协商解决，或向法院提起