房屋过户代办授权书注意事项

房屋过户代办授权书注意事项合同编号：__________房屋过户代办授权书注意事项甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋过户给乙方的事宜，达成如下协议：一、授权事项1.甲方同意授权乙方代为办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理产权转移登记、缴纳税费等。2.甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。3.甲方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合并提供所需资料。如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。二、授权范围1.乙方在办理房屋过户手续过程中，有权以甲方的名义签署相关文件。2.乙方在授权范围内，有权代甲方处理与房屋过户相关的一切事务。三、授权期限1.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.如双方协商一致，可以提前终止或延长授权期限。四、费用及支付1.乙方在办理房屋过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等，由甲方承担。2.甲方应在乙方办理过户手续前，向乙方支付上述费用。五、违约责任1.如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金的具体数额，按照守约方因违约所遭受的损失计算。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________注意事项：1.甲方在签署本授权书前，请确保已充分了解房屋过户的相关法律法规及政策，以确保自身权益。2.乙方在代办房屋过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益。3.甲乙双方在履行本协议过程中，应保持良好沟通，共同确保房屋过户手续的顺利进行。4.本授权书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。5.本授权书一经签署，即具有法律约束力。甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如有违约，应承担相应法律责任。一、附件列表：1.房屋产权证2.身份证复印件3.婚姻状况证明4.户口本复印件5.收入证明6.银行流水7.购房合同8.授权书9.税费计算公式10.过户流程图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供所需资料，导致过户手续延误。2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整。3.乙方未按约定时间完成过户手续。4.乙方在授权范围内未履行职责。5.甲方未按约定时间支付相关费用。三、法律名词及解释：1.房屋过户：指房屋所有权转移登记手续。2.甲方：指房屋的出售方，本合同中的卖方。3.乙方：指房屋的购买方，本合同中的买方。4.授权书：指甲方授权乙方代为办理房屋过户手续的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供所需资料。解决办法：甲方应及时提供所需资料，如延迟提供，应承担相应责任。2.问题：甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整。解决办法：甲方应保证房屋信息的真实性、准确性和完整性，如存在虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。3.问题：乙方未按约定时间完成过户手续。解决办法：乙方应尽快完成过户手续，如延迟完成，乙方应承担相应责任。4.问题：乙方在授权范围内未履行职责。解决办法：乙方应严格按照授权范围履行职责，如未履行职责，乙方应承担相应责任。5.问题：甲方未按约定时间支付相关费用。解决办法：甲方应及时支付相关费用，如延迟支付，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，买方需