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文档简介
公证处房产委托书填写注意事项合同编号:__________甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产委托乙方办理公证事宜达成如下协议:一、甲方自愿将其名下房产(房产证编号:__________,房产地址:__________)委托给乙方办理公证手续。二、乙方作为受托人,应严格按照甲方的意愿和要求,办理房产公证事宜。乙方应在甲方授权的范围内行事,不得擅自改变甲方的意愿。三、甲方应向乙方提供办理公证所需的全部文件和证明材料,包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。若因甲方提供的文件和证明材料不齐全或不真实导致公证无法办理,由甲方承担相应责任。四、乙方应在甲方提供文件和证明材料齐全后的__个工作日内完成公证办理。若因乙方原因导致公证无法在约定时间内完成,乙方应承担相应责任。五、办理公证所需的费用(包括但不限于公证费、税费等)由甲方承担。甲方应在办理公证前向乙方支付相关费用。六、办理公证过程中,乙方应妥善保管甲方的文件和证明材料,不得泄露甲方的隐私信息。若因乙方原因导致甲方文件和证明材料丢失或泄露,乙方应承担相应责任。七、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__年。合同期满后,若双方未终止或解除合同,本合同自动续约__年。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同未尽事宜,可另行协商补充。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.户口本原件及复印件5.婚姻状况证明原件及复印件6.公证费收费标准及支付凭证7.房产公证申请表8.其他与公证办理相关的文件和证明材料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供办理公证所需的文件和证明材料,导致公证无法进行。2.乙方未按约定时间完成公证办理,延迟办理。3.乙方擅自改变甲方意愿,超出授权范围行事。4.乙方未妥善保管甲方文件和证明材料,导致丢失或泄露。5.甲方未按约定支付办理公证所需的费用。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的委托人,即房产所有者。2.乙方:指合同中的受托人,即接受甲方委托办理公证手续的一方。3.房产证:指房屋所有权证,证明甲方对房产拥有所有权。4.公证:指依法由公证机关对合同或其他法律事实进行证明的活动。5.违约:指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未提供齐全的文件和证明材料。解决办法:乙方应提醒甲方按照合同约定提供齐全的文件和证明材料。2.问题:乙方延迟办理公证。解决办法:乙方应按照合同约定时间完成公证办理,如有特殊情况需提前告知甲方。3.问题:乙方擅自改变甲方意愿。解决办法:乙方应严格按照甲方的意愿和要求办理公证,不得擅自改变。4.问题:乙方未妥善保管甲方文件和证明材料。解决办法:乙方应加强对甲方文件和证明材料的保管,确保安全可靠。5.问题:甲方未支付办理公证所需的费用。解决办法:乙方应提醒甲方按照合同约定支付相关费用。五、所有应用场景:1.甲方因出国或其他原因无法亲自办理房产公证手续。2.甲方委托亲友或律师代理办理房产公证
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