承建合同书商业建筑项目

承建合同书商业建筑项目合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于承包方具备承建本项目的资质和能力；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就承包方承建本项目事宜达成如下协议：第一条工程内容1.1本项目的承建范围包括但不限于：________________（具体工程内容详细列举）。1.2承包方应按照本合同约定的质量标准、工期要求和技术规范完成本项目。第二条工程质量2.1工程质量标准应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。2.2承包方应保证本项目施工过程中及完工后的质量，确保工程安全、可靠、美观。第三条工期3.1承包方应在本合同约定的工期内完成本项目。3.2工期延误应按本合同约定承担违约责任。第四条合同价格4.1本项目的合同总价款为人民币________________元（大写：________________元整）。4.2合同价款支付方式及进度详见本合同附件。第五条材料与设备5.1承包方应按照本合同约定的材料和设备标准及要求采购、施工。5.2承包方应保证所采购的材料和设备的质量，并承担相应的质量责任。第六条施工组织与管理6.1承包方应按照本合同约定的施工组织与管理要求进行施工。6.2承包方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.材料和设备的技术规格书4.质量检验标准和方法5.工程进度计划6.付款申请及付款凭证7.工程变更协议8.安全生产管理协议二、违约行为及认定：1.工期延误：指承包方未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的质量标准。3.材料和设备质量不符合约定：指承包方提供的材料和设备未达到合同约定的质量标准。4.施工组织与管理不符合约定：指承包方的施工组织与管理未按照合同约定的要求进行。5.擅自变更工程：指承包方未与委托方协商一致，擅自对工程进行变更。6.擅自解除合同：指一方未履行合同约定的义务，擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.承建合同：指承包方承担某项工程建设任务，并按照约定完成工程建设的合同。2.工期：指合同约定的承包方完成工程建设的时间。3.质量：指工程满足约定的技术规范、标准和功能的程度。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或者法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人员或设备投入。2.工程质量问题：停工整改，重新检验，更换不合格材料或设备。3.材料和设备供应不足：提前预测，与供应商沟通，备足库存。4.法律法规变化：及时了解新法律法规，遵守法律规定，调整合同内容。5.合同条款不明确：合同签订